2012-2016年中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)評(píng)估及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2011年1至11月份，全國(guó)住宅銷(xiāo)售面積7.96億平方米，同比增長(zhǎng)7.5%;全國(guó)住宅銷(xiāo)售額4.06萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)13.7%。

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2012-2016年中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)評(píng)估及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共七章。首先介紹了中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)的概念，接著分析了中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展環(huán)境，然后對(duì)中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。您若想對(duì)中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

第一章 住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)概述

第一節(jié) 行業(yè)定義及范圍界定

一、行業(yè)界定及分類(lèi)

二、產(chǎn)業(yè)鏈

第二節(jié) 發(fā)展歷史回顧

一、第一個(gè)周期（1984年-1991年）

二、第二個(gè)周期（1992年-1998年）

三、第三個(gè)周期（1999年至今）

第二章 住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)環(huán)境分析

第一節(jié) 政策法律分析

一、防范金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)健康發(fā)展

二、調(diào)整住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)

三、調(diào)節(jié)利率、稅率，抑制投機(jī)

四、保障性住房加速推進(jìn)，注重政策落實(shí)

五、宏觀(guān)調(diào)控與我國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)

六、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：住宅節(jié)能信息寫(xiě)入買(mǎi)房合同

七、中國(guó)正在研究制訂《住宅法》

八、2012年房地產(chǎn)政策導(dǎo)向

第二節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、GDP歷史變動(dòng)軌跡分析

二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析

三、2012年中國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第三節(jié) 技術(shù)分析

一、發(fā)展現(xiàn)狀

二、發(fā)展趨勢(shì)

第四節(jié) 社會(huì)分析

一、人口規(guī)模分析

二、年齡結(jié)構(gòu)分析

三、學(xué)歷結(jié)構(gòu)分析

第三章 住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 市場(chǎng)規(guī)模

一、住宅需求分析

二、住宅供給分析

三、住宅價(jià)格分析

第二節(jié) 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

一、我國(guó)住宅供給結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

二、我國(guó)住宅供給結(jié)構(gòu)矛盾及原因

三、住宅供給結(jié)構(gòu)與收入承受力

四、住宅供給結(jié)構(gòu)與財(cái)政承受力

五、保障住房財(cái)政綜合籌資能力

六、構(gòu)建和諧住房體系的總體思路

第三節(jié) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

一、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈

二、珠三角經(jīng)濟(jì)圈

三、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈

四、中原經(jīng)濟(jì)圈

五、沿江經(jīng)濟(jì)圈

六、東北經(jīng)濟(jì)圈

七、西南經(jīng)濟(jì)圈

八、西北經(jīng)濟(jì)圈

九、八大區(qū)域指數(shù)對(duì)比分析

第四節(jié) 品牌市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

一、全國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)呈現(xiàn)三大特點(diǎn)

二、華南區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值特點(diǎn)

三、華南區(qū)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌

四、華南區(qū)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP1O

第五節(jié) 市場(chǎng)特征

一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀

二、我國(guó)房市的主要問(wèn)題

三、此輪調(diào)整的必然性

第四章 住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

第一節(jié) 集中度分析

一、行業(yè)前十名市場(chǎng)占有率

二、集中度狀態(tài)描述及趨勢(shì)

第二節(jié) 價(jià)值鏈分析

第三節(jié) 行業(yè)生命周期分析

第五章 住宅開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) 2012中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究

一、百?gòu)?qiáng)企業(yè)整體發(fā)展特點(diǎn)分析

二、擴(kuò)張型企業(yè)分析

三、2012中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)分析

四、百?gòu)?qiáng)企業(yè)總結(jié)分析

第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)生存現(xiàn)狀研究

一、2012年房地產(chǎn)上市公司總體情況

二、房地產(chǎn)企業(yè)融資方式的轉(zhuǎn)變情況

三、小結(jié)

第三節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、2012-2016年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、2012-2016年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、2012-2016年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第六節(jié) 富力地產(chǎn)股份有限公司

第六章 2012-2016年行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

第一節(jié) 2012-2016年行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

一、政策發(fā)展趨勢(shì)

二、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)

三、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)

四、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

第二節(jié) 2012-2016年行業(yè)規(guī)模預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2012-2016年行業(yè)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

第七章 2012-2016年行業(yè)發(fā)展策略與建議

第一節(jié) 產(chǎn)品策略

第二節(jié) 土地儲(chǔ)備策略

第三節(jié) 融資策略

第四節(jié) 行業(yè)投資機(jī)會(huì)建議

一、2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)投資變化

二、2011-2012年房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)及商品住房銷(xiāo)售情況

三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢(shì)所趨

四、保障性住房

五、從房地產(chǎn)的冬天看其開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

第五節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化策略

一、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵與原則

二、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展應(yīng)處理好三個(gè)利益關(guān)系

三、住宅產(chǎn)業(yè)化是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑

四、推行住宅產(chǎn)業(yè)化迎來(lái)最好時(shí)機(jī)

圖表目錄：

圖表：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度

圖表：全國(guó)糧食產(chǎn)量及其增速

圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）

圖表：社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速（月度同比）（%）

圖表：進(jìn)出口總額（億美元）

圖表：廣義貨幣（M2）增長(zhǎng)速度（%）

圖表：居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況

圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格同比上漲情況（%）

圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（%）

圖表：農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度

圖表：人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況

圖表：2011年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）同比增速（%）

圖表：2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速（%）

圖表：2012年中國(guó)GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)

圖表：國(guó)內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)對(duì)2012年中國(guó)GDP增速預(yù)測(cè)