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2018-2024年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資策略咨詢報告

字體大�。�大中小2018-07-04 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng) http://m.sjzruhua.cn

【報告名稱】2018-2024年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資策略咨詢報告
【關(guān) 鍵字】海南房地產(chǎn) 海南房地產(chǎn)市場分析
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報告目錄：

第.一章房地產(chǎn)相關(guān)概述

1.1 房地產(chǎn)概述

1.1.1 房地產(chǎn)的定義

1.1.2 房地產(chǎn)的類型

1.1.3 房地產(chǎn)業(yè)的主要涵蓋領(lǐng)域

1.2 房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點

1.2.1 房地產(chǎn)的自然形態(tài)

1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)的特點

1.3 影響房地產(chǎn)價值的因素

1.3.1 影響房地產(chǎn)價格的一般因素

1.3.2 影響房地產(chǎn)價格的個別因素

第二章 2015-2017年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)周期性分析

2.1.1 我國房地產(chǎn)周期解讀

2.1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟作用分析

2.1.3 房地產(chǎn)周期催生因素

2.2 2015-2017中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.2.1 因城施策嚴(yán)控風(fēng)險

2.2.2 調(diào)控收緊后價格趨穩(wěn)

2.2.3 成交結(jié)構(gòu)明顯上移

2.2.4 一二線土地市場熱度高

2.2.5 地產(chǎn)行業(yè)整合加速

2.2.6 租賃市場熱度上升

2.3 2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行分析

2.3.1 商品房銷售面積

2.3.2 商品房銷售金額

2.3.3 商品房待售規(guī)模

2.3.4 房地產(chǎn)景氣程度

2.4 2015-2017年中國房地產(chǎn)供給及去庫存分析

2.4.1 土地供應(yīng)狀況

2.4.2 開發(fā)建設(shè)及庫存

2.4.3 去庫存工作現(xiàn)狀

2.5 2015-2017年中國房地產(chǎn)市場區(qū)域發(fā)展情況

2.5.1 珠三角城市現(xiàn)狀

2.5.2 長三角城市分析

2.5.3 環(huán)渤海城市分析

2.5.4 大海西城市分析

2.5.5 中西部城市分析

2.5.6 區(qū)域分化分析

2.6 2017年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢

2.6.1 房企融資政策分析

2.6.2 房產(chǎn)調(diào)控政策分析

2.6.3 市場成交量分析

2.6.4 土地市場分析

2.6.5 區(qū)域市場發(fā)展分析

2.6.6 市場銷售價格分析

2.7 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

2.7.1 政策基調(diào)走向

2.7.2 地產(chǎn)成交量分析

2.7.3 房地產(chǎn)價格走勢

2.7.4 房地產(chǎn)投資總額

第三章 2015-2017年海南省房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟背景分析

3.1 海南宏觀環(huán)境概況

3.1.1 海南省基本介紹

3.1.2 海南省行政區(qū)劃

3.1.3 海南省交通狀況

3.1.4 海南省生態(tài)環(huán)境狀況

3.2 2015-2017年海南省宏觀經(jīng)濟狀況

3.2.1 “十二五”海南省經(jīng)濟發(fā)展特點

3.2.2 2015年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r

3.2.3 2016年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r

3.2.4 2017年海南省經(jīng)濟社會運行現(xiàn)狀

3.3 海南省土地開發(fā)狀況分析

3.3.1 海南省建設(shè)用地開發(fā)規(guī)劃

3.3.2 海南省土地成交規(guī)模分析

3.3.3 海南省供應(yīng)土地性質(zhì)分布

3.3.4 海南各市縣土地成交分布

3.3.5 政府加強土地一級開發(fā)管理

3.4 海南省經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃與目標(biāo)

3.4.1 海南省總體規(guī)劃(2015-2030)綱要

3.4.2 “十三五”海南省經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)及規(guī)劃

3.4.3 海南“金融精準(zhǔn)扶貧十二條”出臺

3.4.4 海南建立促進投資健康發(fā)展長效機制

3.4.5 《海南省全域旅游建設(shè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020)》

3.4.6 《海南國際旅游島先行試驗區(qū)的總體規(guī)劃(2012-2030)》公示

第四章 2015-2017年海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

4.1 2015-2017年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

4.1.1 海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程

4.1.2 海南房地產(chǎn)業(yè)的布局特征

4.1.3 海南房地產(chǎn)庫存壓力上升

4.1.4 海南省加大房地產(chǎn)整治力度

4.1.5 海南省房地產(chǎn)交易稅收政策調(diào)整

4.2 2015-2017年海南房地產(chǎn)建設(shè)狀況分析

4.2.1 2015年海南省房地產(chǎn)建設(shè)狀況

4.2.2 2016年海南省房地產(chǎn)建設(shè)狀況

4.2.3 2017年海南省房地產(chǎn)建設(shè)狀況

4.3 2015-2017年海南房地產(chǎn)市場銷售狀況

4.3.1 2015年海南省房屋銷售市場分析

4.3.2 2016年海南省房屋銷售市場分析

4.3.3 2017年海南省房屋銷售市場分析

4.4 海南房地產(chǎn)市場存在的問題分析

4.4.1 海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題

4.4.2 海南房地產(chǎn)業(yè)需關(guān)注的四大隱患

4.4.3 海南房地產(chǎn)市場發(fā)展的制約因素

4.5 海南房地產(chǎn)市場發(fā)展的對策建議

4.5.1 海南房地應(yīng)順應(yīng)發(fā)展規(guī)律

4.5.2 海南房地產(chǎn)供給側(cè)改革的重點

4.5.3 海南房地產(chǎn)整體發(fā)展方向分析

4.5.4 海南省房地產(chǎn)健康發(fā)展對策

4.5.5 海南房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展須理順三個關(guān)系

第五章 2015-2017年海南房地產(chǎn)市場價格分析

5.1 2015-2017年海南房地產(chǎn)價格發(fā)展?fàn)顩r

5.1.1 2015年海南房地產(chǎn)價格運行分析

5.1.2 2016年海南房地產(chǎn)價格運行分析

5.1.3 2017年海南房地產(chǎn)價格運行分析

5.2 海南省房地產(chǎn)市場價格的合理性分析

5.2.1 海南房價的主要影響因素

5.2.2 實證研究

5.2.3 實證分析結(jié)論

5.3 海南房地產(chǎn)價格的成本探析

5.3.1 土地成本

5.3.2 建安成本

5.3.3 稅費

5.3.4 管理費用

5.3.5 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營費用項目羅列

第六章 2015-2017年�？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析

6.1 2015-2017年�？谕恋厥袌鲞\行狀況

6.1.1 �？谕恋厥袌鼋�(jīng)營概況

6.1.2 海口土地供應(yīng)量分析

6.1.3 �？谧≌玫爻鲎尙F(xiàn)狀

6.1.4 各區(qū)縣用地出讓分析

6.1.5 企業(yè)競爭狀況分析

6.1.6 土地市場出讓態(tài)勢

6.2 2015-2017年年�？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析

6.2.1 �？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

6.2.2 市場調(diào)控政策分析

6.2.3 房屋銷售面積分析

6.2.4 二手住宅價格分析

6.2.5 樓市運行特征分析

6.2.6 樓市運行態(tài)勢分析

6.3 �？谒拇蟀鍓K房地產(chǎn)市場剖析

6.3.1 南渡江房地產(chǎn)板塊

6.3.2 海甸島房地產(chǎn)板塊

6.3.3 �？跒撤康禺a(chǎn)板塊

6.3.4 西海岸房地產(chǎn)板塊

6.4 �？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展建議與趨勢分析

6.4.1 促進海口房地產(chǎn)發(fā)展的措施

6.4.2 �？谑蟹康禺a(chǎn)市場前景

6.4.3 城市總規(guī)劃引產(chǎn)業(yè)未來布局

第七章 2015-2017年三亞市房地產(chǎn)市場分析

7.1 2015-2017年三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展概況

7.1.1 三亞房地產(chǎn)發(fā)展綜述

7.1.2 三亞房地產(chǎn)支持政策

7.1.3 房地產(chǎn)市場競爭格局

7.1.4 三亞房地產(chǎn)工作規(guī)劃

7.1.5 三亞房地產(chǎn)發(fā)展趨勢

7.2 2015-2017年三亞房地產(chǎn)市場分析

7.2.1 房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀

7.2.2 房地產(chǎn)交易規(guī)模

7.2.3 房產(chǎn)庫存狀況分析

7.2.4 土地交易規(guī)模分析

7.2.5 市場發(fā)展熱點分析

7.3 三亞市房地產(chǎn)市場存在的問題及發(fā)展建議

7.3.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的困境

7.3.2 市場存在的問題

7.3.3 促進產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展建議

7.3.4 推進市場發(fā)展建議

第八章 2015-2017年海南省其他地區(qū)房地產(chǎn)市場分析

8.1 瓊海市

8.1.1 房地產(chǎn)調(diào)控政策分析

8.1.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展優(yōu)勢

8.1.3 房地產(chǎn)市場板塊解析

8.1.4 瓊海房地產(chǎn)市場銷售狀況

8.2 文昌市

8.2.1 文昌房地產(chǎn)發(fā)展概況

8.2.2 文昌房地產(chǎn)市場格局

8.2.3 房地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀

8.2.4 房地產(chǎn)市場發(fā)展機遇

8.3 其他地區(qū)

8.3.1 五指山市房地產(chǎn)市場

8.3.2 澄邁縣房地產(chǎn)市場發(fā)展

8.3.3 定安縣房地產(chǎn)市場狀況

8.3.4 樂東縣房地產(chǎn)業(yè)去庫存狀況

8.3.5 陵水縣房地產(chǎn)市場運行

第九章 2015-2017年海南省旅游房地產(chǎn)分析

9.1 旅游房地產(chǎn)概述

9.1.1 旅游地產(chǎn)的概念

9.1.2 旅游地產(chǎn)的特點

9.1.3 旅游地產(chǎn)的開發(fā)價值

9.1.4 旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式

9.2 2015-2017年中國旅游房地產(chǎn)發(fā)展分析

9.2.1 行業(yè)發(fā)展階段

9.2.2 行業(yè)發(fā)展概況

9.2.3 行業(yè)運行現(xiàn)狀

9.2.4 行業(yè)集中度分析

9.2.5 發(fā)展制約因素

9.2.6 行業(yè)發(fā)展策略

9.3 2015-2017年海南省旅游行業(yè)發(fā)展分析

9.3.1 2015年運行狀況

9.3.2 2016年運行狀況

9.3.3 2017年運行情況

9.3.4 “十三五”發(fā)展規(guī)劃

9.4 2015-2017年海南省旅游房地產(chǎn)發(fā)展綜述

9.4.1 市場發(fā)展現(xiàn)狀

9.4.2 市場發(fā)展特征

9.4.3 區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r

9.4.4 項目開發(fā)水平

9.4.5 市場意向調(diào)查

9.4.6 特色小鎮(zhèn)項目

9.5 海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題及對策建議

9.5.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展制約因素

9.5.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問題

9.5.3 促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策

9.5.4 產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展建議

9.5.5 產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析

第十章 2015-2017年海南省住宅市場分析

10.1 住宅產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述

10.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義

10.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點

10.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類

10.2 2015-2017年海南住宅市場分析

10.2.1 市場發(fā)展規(guī)模

10.2.2 開發(fā)投資規(guī)模

10.2.3 市場銷售狀況

10.2.4 區(qū)域市場價格

10.2.5 相關(guān)調(diào)控政策

10.3 2015-2017年海南別墅市場分析

10.3.1 市場發(fā)展概述

10.3.2 市場營銷分析

10.3.3 主要開發(fā)方向

10.4 2015-2017年海口市住宅市場分析

10.4.1 市場發(fā)展規(guī)模

10.4.2 開發(fā)投資規(guī)模

10.4.3 市場銷售狀況

10.4.4 市場存量規(guī)模

10.5 2015-2017年三亞住宅市場分析

10.5.1 市場發(fā)展現(xiàn)狀

10.5.2 市場成交狀況

10.5.3 市場運行動態(tài)

10.5.4 項目排名狀況

10.5.5 市場發(fā)展原因

第十一章 2015-2017年海南省商業(yè)地產(chǎn)分析

11.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

11.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義

11.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類

11.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式

11.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級

11.2 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

11.2.1 發(fā)展影響因素

11.2.2 辦公樓市場

11.2.3 商業(yè)營業(yè)用房

11.2.4 市場發(fā)展特點

11.2.5 市場發(fā)展熱點

11.2.6 市場趨勢展望

11.3 海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

11.3.1 市場發(fā)展規(guī)模

11.3.2 市場銷售狀況

11.3.3 市場投資規(guī)模

11.4 海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的問題及對策

11.4.1 市場面臨困境

11.4.2 市場發(fā)展建議

11.4.3 市場開發(fā)步驟

11.4.4 市場發(fā)展突破

11.4.5 市場發(fā)展出路

第十二章 2015-2017年海南省二手房市場分析

12.1 二手房概述

12.1.1 二手房的概念及種類

12.1.2 二手房專有名詞的概念

12.1.3 二手房升值相關(guān)因素

12.2 2015-2017年中國二手房市場發(fā)展綜述

12.2.1 市場發(fā)展態(tài)勢

12.2.2 市場發(fā)展?fàn)顩r

12.2.3 城市交易狀況

12.2.4 市場發(fā)展動態(tài)

12.2.5 市場整頓措施

12.3 2015-2017年海南二手房市場發(fā)展分析

12.3.1 市場整體分析

12.3.2 市場監(jiān)管規(guī)定

12.3.3 交易利好政策

12.3.4 市場發(fā)展趨勢

第十三章 2015-2017年海南省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析

13.1 2015-2017年海南省本土房地產(chǎn)上市企業(yè)

13.1.1 海南珠江控股股份有限公司

13. 1.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

13. 1.1.2 財務(wù)狀況分析

13. 1.1.3 核心競爭力分析

13. 1.1.4 發(fā)展前景展望

13.1.2 海南海德實業(yè)股份有限公司

13. 1.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

13. 1.2.2 主要經(jīng)營范圍

13. 1.2.3 財務(wù)狀況分析

13. 1.2.4 發(fā)展前景展望

13.1.3 海航創(chuàng)新股份有限公司

13. 1.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

13. 1.3.2 財務(wù)狀況分析

13. 1.3.3 核心競爭力分析

13. 1.3.4 發(fā)展前景展望

13.2 2015-2017年海南省本土房地產(chǎn)企業(yè)分析

13.2.1 海南兆南集團

13.2.2 海航地產(chǎn)集團有限公司

13.2.3 三亞昌達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

13.2.4 海南金手指投資集團有限公司

13.2.5 海南蘭海實業(yè)集團有限公司

13.2.6 海南昌茂企業(yè)(集團)有限公司

13.3 2015-2017年進駐海南省房地產(chǎn)業(yè)的外地企業(yè)分析

13.3.1 雅居樂地產(chǎn)

13.3.2 富力地產(chǎn)

13.3.3 魯能集團

13.3.4 華潤集團

13.3.5 萬科

13.3.6 保利地產(chǎn)

13.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競爭力的對策

13.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競爭力的對策

13.4.2 建立整體機能打造房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力

13.4.3 物業(yè)提升房企品牌價值

第十四章 2015-2017年房地產(chǎn)市場營銷分析

14.1 房地產(chǎn)市場銷售渠道

14.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道

14.1.2 新型銷售模式

14.1.3 渠道選擇的要素考慮

14.2 2015-2017年房地產(chǎn)行業(yè)營銷狀況

14.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)營銷的發(fā)展歷程

14.2.2 我國房地產(chǎn)行業(yè)營銷狀況

14.2.3 海南房地產(chǎn)行業(yè)營銷

14.3 房地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析

14.3.1 “三次界面”營銷分析

14.3.2 低成本營銷策略分析

14.3.3 小眾營銷模式分析

14.4 2015-2017年互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析

14.4.1 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營銷模式優(yōu)勢

14.4.2 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營銷發(fā)展現(xiàn)狀

14.4.3 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營銷構(gòu)建途徑

14.4.4 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新策略

14.4.5 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營銷策略探索

第十五章海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

15.1 2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資態(tài)勢

15.1.1 投資規(guī)模分析

15.1.2 區(qū)域投資結(jié)構(gòu)

15.1.3 資金到位情況

15.1.4 跨境投資加快

15.1.5 影響投資的因素

15.2 2014-2017年海南房地產(chǎn)投資開發(fā)狀況

15.2.1 “十二五”海南房地產(chǎn)業(yè)投資回顧

15.2.2 2014年海南房地產(chǎn)業(yè)投資狀況

15.2.3 2015年海南房地產(chǎn)業(yè)投資狀況

15.2.4 2016年海南房地產(chǎn)業(yè)投資特點

15.2.5 2017年海南房地產(chǎn)業(yè)投資現(xiàn)狀

15.3 海南房地產(chǎn)業(yè)投資動態(tài)分析

15.3.1 “十三五”海南房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)劃

15.3.2 海南房地產(chǎn)業(yè)的投資前景

15.3.3 海南省房地產(chǎn)項目投資動態(tài)

15.4 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

15.4.1 經(jīng)濟波動風(fēng)險

15.4.2 投資經(jīng)營風(fēng)險

15.4.3 開發(fā)法律風(fēng)險

15.4.4 其他相關(guān)風(fēng)險

15.5 房地產(chǎn)投資風(fēng)險防范策略

15.5.1 投資分散策略

15.5.2 投資組合策略

15.5.3 購買保險策略

15.5.4 法律風(fēng)險防范

第十六章 2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

16.1 2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資分析

16.1.1 行業(yè)融資渠道變遷

16.1.2 行業(yè)融資宏觀背景

16.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)融資規(guī)模

16.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)融資結(jié)構(gòu)

16.1.5 房地產(chǎn)行業(yè)融資態(tài)勢

16.1.6 企業(yè)海外發(fā)債升溫

16.2 2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)融資模式現(xiàn)狀分析

16.2.1 融資渠道概述

16.2.2 公司債

16.2.3 定向增發(fā)

16.2.4 互聯(lián)網(wǎng)金融

16.2.5 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化

16.3 2015-2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)融資分析

16.3.1 房企盈利能力現(xiàn)狀

16.3.2 企業(yè)融資能力比較分析

16.3.3 “地產(chǎn)+金融”多元業(yè)務(wù)布局

16.3.4 行業(yè)并購整合加速

16.4 2015-2017年中國房地產(chǎn)基金發(fā)展分析

16.4.1 房地產(chǎn)基金概述

16.4.2 房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀

16.4.3 中國式REITs發(fā)展分析

16.4.4 房地產(chǎn)基金發(fā)展前景

16.5 房地產(chǎn)未來融資渠道展望

16.5.1 非標(biāo)和公司債

16.5.2 公司債發(fā)行監(jiān)管趨嚴(yán)

16.5.3 未來融資渠道走向

16.5.4 創(chuàng)新融資模式探索

第十七章海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景趨勢分析

17.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

17.1.1 市場走勢預(yù)測分析

17.1.2 仍處于黃金發(fā)展期

17.1.3 行業(yè)未來前景樂觀

17.1.4 仍有較大上升空間

17.2 海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

17.2.1 海南房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢

17.2.2 海南房地產(chǎn)市場未來走向預(yù)測

17.2.3 海南旅居型房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景好

17.2.4 海南西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)潛力巨大

第十八章 2015-2017年海南房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析

18.1 2015-2017年中國房地產(chǎn)業(yè)國家政策動態(tài)（ZY LII）

18.1.1 國家調(diào)控政策動態(tài)

18.1.2 地方調(diào)控政策分析

18.1.3 長效發(fā)展機制分析

18.1.4 營改增政策落地

18.1.5 個人住房貸款政策

18.1.6 租購?fù)瑱?quán)制度分析

18.2 2014-2017年海南房地產(chǎn)調(diào)控動態(tài)

18.2.1 2014年海南省房地產(chǎn)實行“分類調(diào)控”

18.2.2 2015年海南省下發(fā)房地產(chǎn)健康發(fā)展意見

18.2.3 2016年海南省下發(fā)房地產(chǎn)市場調(diào)控通知

18.2.4 2017年海南省樓市將進入全面調(diào)控時期

18.2.5 2017年海南實施“兩個暫停”調(diào)控政策

18.3 “營改增”稅收政策對海南房地產(chǎn)的影響

18.3.1 對房地產(chǎn)市場的總體影響

18.3.2 對房地產(chǎn)市場供給方的影響

18.3.3 對房地產(chǎn)市場需求方的影響

18.4 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

18.4.1 中華人民共和國土地管理法

18.4.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

18.4.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

18.4.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

18.4.5 中華人民共和國建筑法(2011年修訂)

18.4.6 中華人民共和國物權(quán)法

18.4.7 物業(yè)管理條例(2016年修訂)

18.4.8 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

18.5 海南房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹

18.5.1 海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例

18.5.2 海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

18.5.3 海南省集體建設(shè)用地管理辦法（ZY LII）

18.5.4 海南省國土環(huán)境資源廳土地利用總體規(guī)劃管理辦法

18.5.5 海南省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的意見

18.5.6 海南省加快培育和發(fā)展住房租賃市場實施辦法

18.5.7 海南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法

附錄:

附錄一:《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

附錄二:海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020)

部分圖表目錄：

圖表1 1998-2017年全國樓市走勢

圖表2 典型龍頭地產(chǎn)開盤周期對比

圖表3 2005-2017年全國商品房銷售面積與商品房待售面積同比增速

圖表4 2006-2017年70個大中城市新建住宅價格指數(shù)

圖表5 2006-2017年全國商品房銷售面積累計同比增速

圖表6 2000-2017年GDP同比增速與房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計同比增速

圖表7 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

圖表8 2016年房地產(chǎn)投資對于經(jīng)濟直接拉動作用

圖表9 房地產(chǎn)行業(yè)對于關(guān)聯(lián)行業(yè)的帶動作用

圖表10 2010-2016年國有土地使用權(quán)出讓收入與地方公共財政收入預(yù)算及其占比

圖表11 2010-2017年房地產(chǎn)相關(guān)稅收、全國稅收收入及其占比

圖表12 2013-2016年上海城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入及上海樣本住宅平均價格

圖表13 2012-2017年深圳人均可支配收入及深圳樣本住宅平均價格

圖表14 2011-2017年新增個人購房貸款、商品房銷售額及購房杠桿估算

圖表15 2007-2017年70個大中城市住宅價格及上上漲城市數(shù)量

圖表16 2008-2017年全國GDP是及增速-預(yù)期目標(biāo)、房價環(huán)比與銷售同比增速

圖表17 第.一輪房地產(chǎn)小周期政策緊松時點宏觀環(huán)境對比

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