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2025-2031年杭州房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告
- 【報(bào)告名稱】2025-2031年杭州房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】杭州房地產(chǎn) 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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近年來(lái)杭州房?jī)r(jià)上漲幅度較快，主要由于供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡引起。杭州是全國(guó)第一個(gè)實(shí)行土地“招拍掛”的城市，土地的不飽和供應(yīng)令土地成交價(jià)格連年倍升，高額的地價(jià)成本直接抬高了房產(chǎn)價(jià)格。加上“創(chuàng)業(yè)在杭州”一系列引進(jìn)人才、購(gòu)房入戶等優(yōu)惠措施，杭州城市人口不斷增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產(chǎn)價(jià)格的不斷上升。
2024年12月8日，杭州住保房管部門發(fā)布《關(guān)于做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》，對(duì)保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估和調(diào)整等方面進(jìn)行了規(guī)定。在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，《通知》提出，保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評(píng)估租金由運(yùn)營(yíng)單位委托第三方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，實(shí)行一套（間）一價(jià)。同時(shí)，藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房等保障性租賃住房項(xiàng)目租金另有規(guī)定的，從其規(guī)定。運(yùn)營(yíng)單位最終確定的租金應(yīng)通過(guò)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)向項(xiàng)目所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提交備案，并提交同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的評(píng)估報(bào)告。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年杭州房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告》共十七章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、杭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，然后具體介紹了杭州土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的發(fā)展情況。隨后，報(bào)告對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析、營(yíng)銷分析、投融資分析和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析，最后詳細(xì)列明并解析了與杭州房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、住建部、杭州市統(tǒng)計(jì)局、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資杭州房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)分析
2.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)分析
2.4 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問(wèn)題
2.5.2 行業(yè)面臨的考驗(yàn)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)失衡
2.5.4 市場(chǎng)監(jiān)管乏力
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2020-2024年杭州市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 杭州市宏觀環(huán)境概況
3.1.1 行政區(qū)劃
3.1.2 交通環(huán)境
3.1.3 潛力行業(yè)
3.2 杭州市經(jīng)濟(jì)狀況
3.2.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
3.2.2 經(jīng)濟(jì)效益分析
3.2.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境
3.2.4 社會(huì)民生保障
3.3 杭州城市建設(shè)規(guī)劃
3.3.1 城市總體規(guī)劃修訂現(xiàn)狀
3.3.2 智慧城市建設(shè)總體規(guī)劃
第四章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體分析
4.1 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧
4.1.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行
4.1.2 市場(chǎng)供需走勢(shì)
4.1.3 市場(chǎng)供需對(duì)比
4.1.4 成交價(jià)格走勢(shì)
4.2 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.2.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行
4.2.2 房?jī)r(jià)運(yùn)行分析
4.2.3 企業(yè)效益情況
4.2.4 與本省城市比較
4.3 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.3.1 市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.3.2 價(jià)格走勢(shì)情況
4.3.3 區(qū)、縣（市）情況
4.3.4 與全國(guó)及本省比較
4.4 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的存在問(wèn)題及建議
4.4.1 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要問(wèn)題
4.4.2 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展建議
4.4.3 杭州房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展建議
第五章 2020-2024年杭州土地市場(chǎng)分析
5.1 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
5.1.2 土地市場(chǎng)的特殊性
5.1.3 房?jī)r(jià)與土地成本
5.1.4 房?jī)r(jià)與地價(jià)
5.1.5 地價(jià)與土地供應(yīng)
5.2 2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況
5.2.1 中國(guó)土地市場(chǎng)整體狀況
5.2.2 中國(guó)土地市場(chǎng)供需狀況
5.2.3 中國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格狀況
5.2.4 房地產(chǎn)土地購(gòu)置狀況
5.3 2020-2024年杭州土地市場(chǎng)狀況
5.3.1 市場(chǎng)成交規(guī)模
5.3.2 市場(chǎng)分布狀況
5.3.3 市場(chǎng)成交價(jià)格
5.3.4 區(qū)域成交狀況
5.3.5 開發(fā)商拿地狀況
5.4 中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.4.1 我國(guó)土地調(diào)控政策的演變分析
5.4.2 中國(guó)土地供應(yīng)政策目的及特點(diǎn)
5.4.3 2024年我國(guó)土地政策總結(jié)
5.4.4 2024年中國(guó)土地政策動(dòng)態(tài)
5.4.5 土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.4.6 土地改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第六章 2020-2024年杭州住宅市場(chǎng)分析
6.1 杭州住宅市場(chǎng)概況
6.1.1 杭州住宅限購(gòu)政策動(dòng)態(tài)
6.1.2 杭州住房公積金貸款政策
6.1.3 杭州住宅市場(chǎng)庫(kù)存狀況
6.1.4 杭州住宅市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)
6.1.5 杭州微型住宅市場(chǎng)分析
6.2 2024年杭州住宅市場(chǎng)分析
6.2.1 整體狀況分析
6.2.2 市場(chǎng)表現(xiàn)特征
6.2.3 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
6.2.4 市場(chǎng)銷售狀況
6.2.5 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
6.2.6 區(qū)域市場(chǎng)分析
6.2.7 主要樓盤交易狀況
6.3 2020-2024年杭州住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
6.3.1 市場(chǎng)供需規(guī)模
6.3.2 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
6.3.3 區(qū)域市場(chǎng)分析
6.3.4 市場(chǎng)庫(kù)存狀況
6.4 杭州高檔住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
6.4.1 杭州豪宅市場(chǎng)的發(fā)展
6.4.2 杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
6.4.3 杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
6.4.4 杭州高端住宅市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)
第七章 2020-2024年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素
7.2 別墅市場(chǎng)需求特征分析
7.2.1 別墅認(rèn)知分析
7.2.2 調(diào)查對(duì)象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 2020-2024年杭州別墅市場(chǎng)概況
7.3.1 杭州典型別墅介紹
7.3.2 杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展變化狀況
7.3.3 杭州別墅面臨去庫(kù)存挑戰(zhàn)
7.4 2020-2024年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.4.1 成交數(shù)量
7.4.2 成交價(jià)格
7.4.3 成交分布
7.4.4 市場(chǎng)交易特點(diǎn)
7.5 杭州別墅排屋的主要板塊簡(jiǎn)析
7.5.1 閑林板塊
7.5.2 西溪板塊
7.5.3 之江/轉(zhuǎn)塘
7.5.4 青山湖板塊
7.5.5 銀湖板塊
第八章 2020-2024年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
8.1.1 基本概念界定
8.1.2 行業(yè)規(guī)模分析
8.1.3 行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
8.1.4 行業(yè)主流趨向
8.1.5 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
8.1.6 未來(lái)前景展望
8.2 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜況
8.2.1 市場(chǎng)發(fā)展歷程
8.2.2 市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
8.2.3 市場(chǎng)趨勢(shì)分析
8.2.4 行業(yè)政策動(dòng)態(tài)
8.3 2020-2024年杭州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.3.1 市場(chǎng)價(jià)格行情
8.3.2 市場(chǎng)供需狀況
8.3.3 市場(chǎng)成交情況
8.3.4 新建項(xiàng)目態(tài)勢(shì)
8.4 杭州市商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
8.4.1 產(chǎn)權(quán)出售模式
8.4.2 租售并舉模式
8.4.3 只租不售模式
8.4.4 三大模式比較
8.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)投資及發(fā)展趨勢(shì)分析
8.5.1 市場(chǎng)投資需求
8.5.2 市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)
8.5.3 未來(lái)前景分析
第九章 2020-2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.1 2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.1.1 市場(chǎng)成交情況
9.1.2 市場(chǎng)價(jià)格行情
9.1.3 租金水平分析
9.1.4 區(qū)域供需格局
9.1.5 二手市場(chǎng)分析
9.2 2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.2.1 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
9.2.2 市場(chǎng)成交情況
9.2.3 樓盤成交格局
9.2.4 租賃市場(chǎng)分析
9.2.5 區(qū)域需求格局
9.3 2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.3.1 市場(chǎng)格局分析
9.3.2 區(qū)域態(tài)勢(shì)分析
9.3.3 價(jià)格行情分析
9.3.4 甲級(jí)寫字樓租金水平
9.4 杭州寫字樓市場(chǎng)投資分析及展望
9.4.1 市場(chǎng)投資價(jià)值
9.4.2 市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
9.4.3 未來(lái)供需前景
9.4.4 未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)
第十章 2020-2024年杭州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 商鋪概述
10.1.1 商鋪的定義
10.1.2 市場(chǎng)類商鋪的概念
10.1.3 商業(yè)街商鋪的概念
10.2 商鋪投資
10.2.1 商鋪投資的概述
10.2.2 商鋪投資的種類
10.2.3 商鋪投資與其他投資的區(qū)別
10.2.4 商鋪投資的特點(diǎn)
10.2.5 投資商鋪評(píng)估很重要
10.3 2020-2024年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
10.3.1 2024年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況
10.3.2 2024年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況
10.3.3 2024年杭州市商鋪?lái)?xiàng)目成交格局
10.3.4 2024年杭州市商鋪市場(chǎng)價(jià)格行情
10.4 2024年杭州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行分析
10.4.1 商鋪市場(chǎng)總體分析
10.4.2 商鋪市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
10.4.3 商鋪市場(chǎng)整體格局
10.5 2020-2024年杭州各種類型商鋪市場(chǎng)分析
10.5.1 社區(qū)商鋪
10.5.2 專業(yè)市場(chǎng)商鋪
10.5.3 綜合體商鋪
10.5.4 地鐵沿線商鋪
10.5.5 O2O產(chǎn)權(quán)商鋪
10.6 杭州商鋪投資分析
10.6.1 投資潛力分析
10.6.2 投資經(jīng)營(yíng)法則
10.6.3 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
10.6.4 投資注意事項(xiàng)
第十一章 2020-2024年杭州二手房市場(chǎng)分析
11.1 二手房概述
11.1.1 二手房的概念及種類
11.1.2 二手房專有名詞的概念
11.1.3 二手房市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)
11.2 2024年杭州二手房市場(chǎng)的發(fā)展
11.2.1 成交規(guī)模
11.2.2 區(qū)域分布
11.2.3 戶型結(jié)構(gòu)
11.2.4 購(gòu)房人群
11.3 2024年杭州二手房市場(chǎng)分析
11.3.1 整體狀況
11.3.2 區(qū)域分布
11.3.3 戶型結(jié)構(gòu)
11.3.4 購(gòu)房人群
11.4 2024年杭州二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀
11.4.1 成交規(guī)模
11.4.2 價(jià)格分析
11.4.3 區(qū)域分布
11.4.4 趨勢(shì)分析
第十二章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
12.1 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r
12.1.3 品牌發(fā)展分析
12.1.4 未來(lái)前景展望
12.2 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.2.5 未來(lái)前景展望
12.3 金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
12.3.3 業(yè)務(wù)發(fā)展特色
12.3.4 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
12.4 新湖中寶股份有限公司
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.4.5 未來(lái)前景展望
12.5 眾安房產(chǎn)有限公司
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.5.4 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向
12.5.5 未來(lái)前景展望
12.6 金成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
12.6.3 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向
12.6.4 未來(lái)前景展望
12.7 其他重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展概況
12.7.1 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
12.7.2 浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)
12.7.3 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.7.4 天陽(yáng)置業(yè)有限公司
12.7.5 浙江中天房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.7.6 野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司
第十三章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷分析
13.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
13.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
13.1.2 新型銷售模式
13.1.3 渠道選擇的要素考慮
13.2 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷分析
13.2.1 房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營(yíng)銷分析
13.2.2 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的創(chuàng)新思考
13.2.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題
13.2.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)
13.3 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
13.3.1 房企開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)
13.3.2 房企開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題
13.3.3 房企開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要策略
13.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
13.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向
13.3.6 房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與開發(fā)思路
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
13.4.1 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的概述
13.4.2 房企實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性
13.4.3 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷中存在的問(wèn)題
13.4.4 房企實(shí)施綠色營(yíng)銷的銷售途徑
13.5 房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析
13.5.1 整合營(yíng)銷概述
13.5.2 房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的內(nèi)涵
13.5.3 中國(guó)房企市場(chǎng)營(yíng)銷的問(wèn)題
13.5.4 整合營(yíng)銷戰(zhàn)略的實(shí)施步驟
第十四章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
14.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
14.1.1 投資規(guī)模及增長(zhǎng)
14.1.2 投資結(jié)構(gòu)分析
14.1.3 資金到位情況
14.1.4 影響投資的因素
14.2 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析
14.2.1 投資規(guī)模及增勢(shì)
14.2.2 投資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 區(qū)域投資情況
14.2.4 住宅投資特點(diǎn)
14.2.5 投資增長(zhǎng)依賴土地
14.2.6 企業(yè)資金到位情況
14.2.7 與本省城市的比較
14.3 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析
14.3.1 投資規(guī)模及結(jié)構(gòu)
14.3.2 住宅投資特點(diǎn)
14.3.3 民間投資提升
14.3.4 區(qū)域投資情況
14.3.5 與全國(guó)及本省比較
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)分析
14.4.1 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.3 開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
14.5 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
14.5.1 投資分散策略
14.5.2 投資組合策略
14.5.3 保險(xiǎn)策略
14.5.4 法律風(fēng)險(xiǎn)防范
第十五章 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
15.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的選擇
15.1.1 銀行貸款
15.1.2 房地產(chǎn)信托
15.1.3 股權(quán)融資
15.1.4 債券融資
15.1.5 房地產(chǎn)股權(quán)私募基金
15.1.6 其他方式
15.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況
15.2.1 2024年行業(yè)融資狀況
15.2.2 2024年行業(yè)融資狀況
15.2.3 2024年行業(yè)融資現(xiàn)狀
15.3 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
15.3.1 相關(guān)概述
15.3.2 發(fā)展現(xiàn)狀
15.3.3 面臨的問(wèn)題
15.3.4 對(duì)策建議
15.4 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析
15.4.1 影響因素分析
15.4.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
15.4.3 提升融資能力的對(duì)策建議
15.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)成因分析
15.5.1 融資結(jié)構(gòu)單一
15.5.2 政策對(duì)企業(yè)融資的影響
15.5.3 缺乏多層次房地產(chǎn)金融體系
15.5.4 缺乏科學(xué)理性的融資決策
15.5.5 權(quán)益融資與債務(wù)融資的比例失衡
15.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的防范
15.6.1 制定正確融資政策
15.6.2 發(fā)展多元化直接融資
15.6.3 探索多元化組合融資模式
15.6.4 推進(jìn)間接融資形式多樣化
15.6.5 控制融資質(zhì)量
15.6.6 監(jiān)控融資過(guò)程
15.6.7 合理安排還款計(jì)劃
第十六章 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.1 中國(guó)房地產(chǎn)前景趨勢(shì)分析
16.1.1 市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析
16.1.2 仍處于黃金發(fā)展期
16.1.3 行業(yè)未來(lái)前景樂(lè)觀
16.1.4 仍有較大上升空間
16.2 杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
16.2.1 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析
16.2.2 市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)判斷
16.2.3 企業(yè)發(fā)展方向分析
第十七章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析
17.1 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
17.1.2 限購(gòu)政策基本放開
17.1.3 長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
17.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
17.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.2.1 確立政策利好基調(diào)
17.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
17.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
17.3 2024中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
17.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
17.3.3 貸款首付政策調(diào)整
17.4 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.1 2024年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.2 2024年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.3 2024年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策動(dòng)態(tài)
17.5 中國(guó)房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
17.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
17.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
17.5.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
17.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
17.6 杭州市政策法規(guī)介紹
17.6.1 杭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定
17.6.2 杭州市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法
17.6.3 杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實(shí)施細(xì)則
17.6.4 杭州市房屋租賃管理規(guī)定
17.6.5 杭州市建筑市場(chǎng)管理若干規(guī)定
17.6.6 關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知
圖表目錄
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 杭州地鐵建設(shè)運(yùn)營(yíng)狀況
圖表 2024年杭州市市區(qū)及五縣（市）商品房銷售情況
圖表 2024年浙江省11個(gè)城市商品房銷售情況
圖表 2020-2024年我國(guó)土地成交分類分布
圖表 2020-2024年我國(guó)土地供應(yīng)分類分布
圖表 2024年杭州市區(qū)土地出讓情況表
圖表 2024年杭州市區(qū)土地成交走勢(shì)圖
圖表 2024年杭州主城區(qū)/余杭區(qū)/蕭山區(qū)土地成交金額走勢(shì)
圖表 2024年杭州主城區(qū)住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)前十排行
圖表 2024年杭州主城區(qū)住宅項(xiàng)目銷售金額前十排行
圖表 2020-2024年杭州八區(qū)部分板塊商品住宅存貨量
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對(duì)比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖
圖表 被訪者個(gè)人背景圖
圖表 被訪者從業(yè)情況圖
圖表 被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪者個(gè)人收入情況圖
圖表 被訪者私車情況分布比例圖
圖表 2024年杭州別墅成交套數(shù)
圖表 2024年杭州別墅成交均價(jià)
圖表 2024年杭州別墅成交套數(shù)分布
圖表 2024年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2024年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 商業(yè)地產(chǎn)三大運(yùn)營(yíng)模式優(yōu)劣勢(shì)分析
圖表 杭州辦公與住宅銷售面積對(duì)比
圖表 三墩板塊部分寫字樓狀況
圖表 2020-2024年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)、凈吸納量及空置率走勢(shì)
圖表 2020-2024年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)未來(lái)供應(yīng)分布
圖表 2020-2024年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)租金及同比變化趨勢(shì)
圖表 2024年杭州樓市商鋪銷售情況
圖表 2024年杭州市區(qū)及主城區(qū)二手房簽約套數(shù)走勢(shì)圖
圖表 2024年杭州二手住宅日簽約套數(shù)走勢(shì)圖
圖表 2024年杭州市區(qū)及主城區(qū)二手住宅簽約均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2020-2024年杭州市主城區(qū)二手住宅簽約均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2020-2024年綠城集團(tuán)品牌價(jià)值
2024年12月8日，杭州住保房管部門發(fā)布《關(guān)于做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》，對(duì)保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估和調(diào)整等方面進(jìn)行了規(guī)定。在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，《通知》提出，保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評(píng)估租金由運(yùn)營(yíng)單位委托第三方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，實(shí)行一套（間）一價(jià)。同時(shí)，藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房等保障性租賃住房項(xiàng)目租金另有規(guī)定的，從其規(guī)定。運(yùn)營(yíng)單位最終確定的租金應(yīng)通過(guò)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)向項(xiàng)目所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提交備案，并提交同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的評(píng)估報(bào)告。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年杭州房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告》共十七章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、杭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，然后具體介紹了杭州土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的發(fā)展情況。隨后，報(bào)告對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析、營(yíng)銷分析、投融資分析和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析，最后詳細(xì)列明并解析了與杭州房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、住建部、杭州市統(tǒng)計(jì)局、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資杭州房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)分析
2.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)分析
2.4 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問(wèn)題
2.5.2 行業(yè)面臨的考驗(yàn)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)失衡
2.5.4 市場(chǎng)監(jiān)管乏力
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2020-2024年杭州市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 杭州市宏觀環(huán)境概況
3.1.1 行政區(qū)劃
3.1.2 交通環(huán)境
3.1.3 潛力行業(yè)
3.2 杭州市經(jīng)濟(jì)狀況
3.2.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
3.2.2 經(jīng)濟(jì)效益分析
3.2.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境
3.2.4 社會(huì)民生保障
3.3 杭州城市建設(shè)規(guī)劃
3.3.1 城市總體規(guī)劃修訂現(xiàn)狀
3.3.2 智慧城市建設(shè)總體規(guī)劃
第四章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體分析
4.1 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧
4.1.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行
4.1.2 市場(chǎng)供需走勢(shì)
4.1.3 市場(chǎng)供需對(duì)比
4.1.4 成交價(jià)格走勢(shì)
4.2 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.2.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行
4.2.2 房?jī)r(jià)運(yùn)行分析
4.2.3 企業(yè)效益情況
4.2.4 與本省城市比較
4.3 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.3.1 市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.3.2 價(jià)格走勢(shì)情況
4.3.3 區(qū)、縣（市）情況
4.3.4 與全國(guó)及本省比較
4.4 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的存在問(wèn)題及建議
4.4.1 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要問(wèn)題
4.4.2 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展建議
4.4.3 杭州房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展建議
第五章 2020-2024年杭州土地市場(chǎng)分析
5.1 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
5.1.2 土地市場(chǎng)的特殊性
5.1.3 房?jī)r(jià)與土地成本
5.1.4 房?jī)r(jià)與地價(jià)
5.1.5 地價(jià)與土地供應(yīng)
5.2 2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況
5.2.1 中國(guó)土地市場(chǎng)整體狀況
5.2.2 中國(guó)土地市場(chǎng)供需狀況
5.2.3 中國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格狀況
5.2.4 房地產(chǎn)土地購(gòu)置狀況
5.3 2020-2024年杭州土地市場(chǎng)狀況
5.3.1 市場(chǎng)成交規(guī)模
5.3.2 市場(chǎng)分布狀況
5.3.3 市場(chǎng)成交價(jià)格
5.3.4 區(qū)域成交狀況
5.3.5 開發(fā)商拿地狀況
5.4 中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.4.1 我國(guó)土地調(diào)控政策的演變分析
5.4.2 中國(guó)土地供應(yīng)政策目的及特點(diǎn)
5.4.3 2024年我國(guó)土地政策總結(jié)
5.4.4 2024年中國(guó)土地政策動(dòng)態(tài)
5.4.5 土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.4.6 土地改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第六章 2020-2024年杭州住宅市場(chǎng)分析
6.1 杭州住宅市場(chǎng)概況
6.1.1 杭州住宅限購(gòu)政策動(dòng)態(tài)
6.1.2 杭州住房公積金貸款政策
6.1.3 杭州住宅市場(chǎng)庫(kù)存狀況
6.1.4 杭州住宅市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)
6.1.5 杭州微型住宅市場(chǎng)分析
6.2 2024年杭州住宅市場(chǎng)分析
6.2.1 整體狀況分析
6.2.2 市場(chǎng)表現(xiàn)特征
6.2.3 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
6.2.4 市場(chǎng)銷售狀況
6.2.5 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
6.2.6 區(qū)域市場(chǎng)分析
6.2.7 主要樓盤交易狀況
6.3 2020-2024年杭州住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
6.3.1 市場(chǎng)供需規(guī)模
6.3.2 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
6.3.3 區(qū)域市場(chǎng)分析
6.3.4 市場(chǎng)庫(kù)存狀況
6.4 杭州高檔住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
6.4.1 杭州豪宅市場(chǎng)的發(fā)展
6.4.2 杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
6.4.3 杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
6.4.4 杭州高端住宅市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)
第七章 2020-2024年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素
7.2 別墅市場(chǎng)需求特征分析
7.2.1 別墅認(rèn)知分析
7.2.2 調(diào)查對(duì)象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 2020-2024年杭州別墅市場(chǎng)概況
7.3.1 杭州典型別墅介紹
7.3.2 杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展變化狀況
7.3.3 杭州別墅面臨去庫(kù)存挑戰(zhàn)
7.4 2020-2024年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.4.1 成交數(shù)量
7.4.2 成交價(jià)格
7.4.3 成交分布
7.4.4 市場(chǎng)交易特點(diǎn)
7.5 杭州別墅排屋的主要板塊簡(jiǎn)析
7.5.1 閑林板塊
7.5.2 西溪板塊
7.5.3 之江/轉(zhuǎn)塘
7.5.4 青山湖板塊
7.5.5 銀湖板塊
第八章 2020-2024年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
8.1.1 基本概念界定
8.1.2 行業(yè)規(guī)模分析
8.1.3 行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
8.1.4 行業(yè)主流趨向
8.1.5 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
8.1.6 未來(lái)前景展望
8.2 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜況
8.2.1 市場(chǎng)發(fā)展歷程
8.2.2 市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
8.2.3 市場(chǎng)趨勢(shì)分析
8.2.4 行業(yè)政策動(dòng)態(tài)
8.3 2020-2024年杭州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.3.1 市場(chǎng)價(jià)格行情
8.3.2 市場(chǎng)供需狀況
8.3.3 市場(chǎng)成交情況
8.3.4 新建項(xiàng)目態(tài)勢(shì)
8.4 杭州市商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
8.4.1 產(chǎn)權(quán)出售模式
8.4.2 租售并舉模式
8.4.3 只租不售模式
8.4.4 三大模式比較
8.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)投資及發(fā)展趨勢(shì)分析
8.5.1 市場(chǎng)投資需求
8.5.2 市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)
8.5.3 未來(lái)前景分析
第九章 2020-2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.1 2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.1.1 市場(chǎng)成交情況
9.1.2 市場(chǎng)價(jià)格行情
9.1.3 租金水平分析
9.1.4 區(qū)域供需格局
9.1.5 二手市場(chǎng)分析
9.2 2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.2.1 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
9.2.2 市場(chǎng)成交情況
9.2.3 樓盤成交格局
9.2.4 租賃市場(chǎng)分析
9.2.5 區(qū)域需求格局
9.3 2024年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.3.1 市場(chǎng)格局分析
9.3.2 區(qū)域態(tài)勢(shì)分析
9.3.3 價(jià)格行情分析
9.3.4 甲級(jí)寫字樓租金水平
9.4 杭州寫字樓市場(chǎng)投資分析及展望
9.4.1 市場(chǎng)投資價(jià)值
9.4.2 市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
9.4.3 未來(lái)供需前景
9.4.4 未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)
第十章 2020-2024年杭州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 商鋪概述
10.1.1 商鋪的定義
10.1.2 市場(chǎng)類商鋪的概念
10.1.3 商業(yè)街商鋪的概念
10.2 商鋪投資
10.2.1 商鋪投資的概述
10.2.2 商鋪投資的種類
10.2.3 商鋪投資與其他投資的區(qū)別
10.2.4 商鋪投資的特點(diǎn)
10.2.5 投資商鋪評(píng)估很重要
10.3 2020-2024年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
10.3.1 2024年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況
10.3.2 2024年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況
10.3.3 2024年杭州市商鋪?lái)?xiàng)目成交格局
10.3.4 2024年杭州市商鋪市場(chǎng)價(jià)格行情
10.4 2024年杭州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行分析
10.4.1 商鋪市場(chǎng)總體分析
10.4.2 商鋪市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
10.4.3 商鋪市場(chǎng)整體格局
10.5 2020-2024年杭州各種類型商鋪市場(chǎng)分析
10.5.1 社區(qū)商鋪
10.5.2 專業(yè)市場(chǎng)商鋪
10.5.3 綜合體商鋪
10.5.4 地鐵沿線商鋪
10.5.5 O2O產(chǎn)權(quán)商鋪
10.6 杭州商鋪投資分析
10.6.1 投資潛力分析
10.6.2 投資經(jīng)營(yíng)法則
10.6.3 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
10.6.4 投資注意事項(xiàng)
第十一章 2020-2024年杭州二手房市場(chǎng)分析
11.1 二手房概述
11.1.1 二手房的概念及種類
11.1.2 二手房專有名詞的概念
11.1.3 二手房市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)
11.2 2024年杭州二手房市場(chǎng)的發(fā)展
11.2.1 成交規(guī)模
11.2.2 區(qū)域分布
11.2.3 戶型結(jié)構(gòu)
11.2.4 購(gòu)房人群
11.3 2024年杭州二手房市場(chǎng)分析
11.3.1 整體狀況
11.3.2 區(qū)域分布
11.3.3 戶型結(jié)構(gòu)
11.3.4 購(gòu)房人群
11.4 2024年杭州二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀
11.4.1 成交規(guī)模
11.4.2 價(jià)格分析
11.4.3 區(qū)域分布
11.4.4 趨勢(shì)分析
第十二章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
12.1 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r
12.1.3 品牌發(fā)展分析
12.1.4 未來(lái)前景展望
12.2 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.2.5 未來(lái)前景展望
12.3 金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
12.3.3 業(yè)務(wù)發(fā)展特色
12.3.4 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
12.4 新湖中寶股份有限公司
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.4.5 未來(lái)前景展望
12.5 眾安房產(chǎn)有限公司
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
12.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
12.5.4 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向
12.5.5 未來(lái)前景展望
12.6 金成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
12.6.3 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向
12.6.4 未來(lái)前景展望
12.7 其他重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展概況
12.7.1 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
12.7.2 浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)
12.7.3 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.7.4 天陽(yáng)置業(yè)有限公司
12.7.5 浙江中天房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.7.6 野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司
第十三章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷分析
13.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
13.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
13.1.2 新型銷售模式
13.1.3 渠道選擇的要素考慮
13.2 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷分析
13.2.1 房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營(yíng)銷分析
13.2.2 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的創(chuàng)新思考
13.2.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題
13.2.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)
13.3 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
13.3.1 房企開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)
13.3.2 房企開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題
13.3.3 房企開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要策略
13.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
13.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向
13.3.6 房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與開發(fā)思路
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
13.4.1 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的概述
13.4.2 房企實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性
13.4.3 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷中存在的問(wèn)題
13.4.4 房企實(shí)施綠色營(yíng)銷的銷售途徑
13.5 房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析
13.5.1 整合營(yíng)銷概述
13.5.2 房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的內(nèi)涵
13.5.3 中國(guó)房企市場(chǎng)營(yíng)銷的問(wèn)題
13.5.4 整合營(yíng)銷戰(zhàn)略的實(shí)施步驟
第十四章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
14.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
14.1.1 投資規(guī)模及增長(zhǎng)
14.1.2 投資結(jié)構(gòu)分析
14.1.3 資金到位情況
14.1.4 影響投資的因素
14.2 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析
14.2.1 投資規(guī)模及增勢(shì)
14.2.2 投資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 區(qū)域投資情況
14.2.4 住宅投資特點(diǎn)
14.2.5 投資增長(zhǎng)依賴土地
14.2.6 企業(yè)資金到位情況
14.2.7 與本省城市的比較
14.3 2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析
14.3.1 投資規(guī)模及結(jié)構(gòu)
14.3.2 住宅投資特點(diǎn)
14.3.3 民間投資提升
14.3.4 區(qū)域投資情況
14.3.5 與全國(guó)及本省比較
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)分析
14.4.1 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.3 開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
14.5 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
14.5.1 投資分散策略
14.5.2 投資組合策略
14.5.3 保險(xiǎn)策略
14.5.4 法律風(fēng)險(xiǎn)防范
第十五章 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
15.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的選擇
15.1.1 銀行貸款
15.1.2 房地產(chǎn)信托
15.1.3 股權(quán)融資
15.1.4 債券融資
15.1.5 房地產(chǎn)股權(quán)私募基金
15.1.6 其他方式
15.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況
15.2.1 2024年行業(yè)融資狀況
15.2.2 2024年行業(yè)融資狀況
15.2.3 2024年行業(yè)融資現(xiàn)狀
15.3 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
15.3.1 相關(guān)概述
15.3.2 發(fā)展現(xiàn)狀
15.3.3 面臨的問(wèn)題
15.3.4 對(duì)策建議
15.4 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析
15.4.1 影響因素分析
15.4.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
15.4.3 提升融資能力的對(duì)策建議
15.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)成因分析
15.5.1 融資結(jié)構(gòu)單一
15.5.2 政策對(duì)企業(yè)融資的影響
15.5.3 缺乏多層次房地產(chǎn)金融體系
15.5.4 缺乏科學(xué)理性的融資決策
15.5.5 權(quán)益融資與債務(wù)融資的比例失衡
15.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的防范
15.6.1 制定正確融資政策
15.6.2 發(fā)展多元化直接融資
15.6.3 探索多元化組合融資模式
15.6.4 推進(jìn)間接融資形式多樣化
15.6.5 控制融資質(zhì)量
15.6.6 監(jiān)控融資過(guò)程
15.6.7 合理安排還款計(jì)劃
第十六章 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.1 中國(guó)房地產(chǎn)前景趨勢(shì)分析
16.1.1 市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析
16.1.2 仍處于黃金發(fā)展期
16.1.3 行業(yè)未來(lái)前景樂(lè)觀
16.1.4 仍有較大上升空間
16.2 杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
16.2.1 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析
16.2.2 市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)判斷
16.2.3 企業(yè)發(fā)展方向分析
第十七章 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析
17.1 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
17.1.2 限購(gòu)政策基本放開
17.1.3 長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
17.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
17.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.2.1 確立政策利好基調(diào)
17.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
17.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
17.3 2024中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
17.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
17.3.3 貸款首付政策調(diào)整
17.4 2020-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.1 2024年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.2 2024年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.3 2024年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策動(dòng)態(tài)
17.5 中國(guó)房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
17.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
17.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
17.5.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
17.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
17.6 杭州市政策法規(guī)介紹
17.6.1 杭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定
17.6.2 杭州市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法
17.6.3 杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實(shí)施細(xì)則
17.6.4 杭州市房屋租賃管理規(guī)定
17.6.5 杭州市建筑市場(chǎng)管理若干規(guī)定
17.6.6 關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知
圖表目錄
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 杭州地鐵建設(shè)運(yùn)營(yíng)狀況
圖表 2024年杭州市市區(qū)及五縣（市）商品房銷售情況
圖表 2024年浙江省11個(gè)城市商品房銷售情況
圖表 2020-2024年我國(guó)土地成交分類分布
圖表 2020-2024年我國(guó)土地供應(yīng)分類分布
圖表 2024年杭州市區(qū)土地出讓情況表
圖表 2024年杭州市區(qū)土地成交走勢(shì)圖
圖表 2024年杭州主城區(qū)/余杭區(qū)/蕭山區(qū)土地成交金額走勢(shì)
圖表 2024年杭州主城區(qū)住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)前十排行
圖表 2024年杭州主城區(qū)住宅項(xiàng)目銷售金額前十排行
圖表 2020-2024年杭州八區(qū)部分板塊商品住宅存貨量
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對(duì)比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖
圖表 被訪者個(gè)人背景圖
圖表 被訪者從業(yè)情況圖
圖表 被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪者個(gè)人收入情況圖
圖表 被訪者私車情況分布比例圖
圖表 2024年杭州別墅成交套數(shù)
圖表 2024年杭州別墅成交均價(jià)
圖表 2024年杭州別墅成交套數(shù)分布
圖表 2024年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2024年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 商業(yè)地產(chǎn)三大運(yùn)營(yíng)模式優(yōu)劣勢(shì)分析
圖表 杭州辦公與住宅銷售面積對(duì)比
圖表 三墩板塊部分寫字樓狀況
圖表 2020-2024年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)、凈吸納量及空置率走勢(shì)
圖表 2020-2024年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)未來(lái)供應(yīng)分布
圖表 2020-2024年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)租金及同比變化趨勢(shì)
圖表 2024年杭州樓市商鋪銷售情況
圖表 2024年杭州市區(qū)及主城區(qū)二手房簽約套數(shù)走勢(shì)圖
圖表 2024年杭州二手住宅日簽約套數(shù)走勢(shì)圖
圖表 2024年杭州市區(qū)及主城區(qū)二手住宅簽約均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2020-2024年杭州市主城區(qū)二手住宅簽約均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2020-2024年綠城集團(tuán)品牌價(jià)值
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