2025-2031年北京房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場運營趨勢報告
- 【報告名稱】2025-2031年北京房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場運營趨勢報告
- 【關(guān) 鍵 字】北京房地產(chǎn) 北京房地產(chǎn)市場分析
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房地產(chǎn)行業(yè)是中國國民經(jīng)濟的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活中有著舉足輕重的地位。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)正處于向規(guī)模化、品牌化、規(guī)范運作的轉(zhuǎn)型時期，房地產(chǎn)業(yè)的增長方式正在由偏重速度規(guī)模向注重效益和市場細分的轉(zhuǎn)變，從主要靠政府政策調(diào)控向依靠市場和企業(yè)自身調(diào)節(jié)的方式轉(zhuǎn)變。
2024年1-11月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1366.5萬平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新開工面積為748.2萬平方米，同比下降15.3%；辦公樓為60.9萬平方米，下降17.7%；商業(yè)營業(yè)用房為64.1萬平方米，下降38.3%。北京市房屋竣工面積為1043.2萬平方米，同比下降11.3%。其中，住宅竣工面積為573.6萬平方米，下降2.5%；辦公樓為151.6萬平方米，增長92.8%；商業(yè)營業(yè)用房為39.6萬平方米，下降52.7%。北京市商品房銷售面積為897.3萬平方米，同比下降4.3%。其中，住宅銷售面積為650.9萬平方米，下降13.8%；辦公樓為61萬平方米，增長47.3%；商業(yè)營業(yè)用房為44.2萬平方米，增長95.6%。
2024年3月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知（征求意見稿）》，意見稿提出，申請人及配偶租住北京市公共租賃住房或經(jīng)市保租房建設(shè)部門認定的保障性租賃住房的，提供北京市“住房租賃管理服務(wù)平臺”的租房備案編號，可按照實際月租金全額提取。申請人租住北京市商品住房，每人每月提取金額不超過2024元。如申請人為多子女家庭，提供北京市“住房租賃管理服務(wù)平臺”的租房備案編號、子女的出生醫(yī)學證編號、租房發(fā)票原件，可每月按照實際月租金全額提取。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年北京房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場運營趨勢報告》共十九章。首先介紹了房地產(chǎn)的相關(guān)概念及中國房地產(chǎn)行業(yè)、北京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，接著分析了北京房地產(chǎn)市場土地供給狀況，然后分別對北京住宅市場、別墅市場、公寓市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場進行了詳細具體的分析。隨后，報告介紹了北京房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)的運營情況，并重點分析了北京房地產(chǎn)市場的區(qū)域發(fā)展情況、營銷策略、競爭狀況、投融資情況以及未來發(fā)展趨勢，最后闡述了房地產(chǎn)行業(yè)最新的政策動向。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、城市統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財政部、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預(yù)測。您或貴單位若想對北京房地產(chǎn)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資北京房地產(chǎn)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 房地產(chǎn)相關(guān)概念
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點
1.3.1 房地產(chǎn)市場分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場分析的特點
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展狀況回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點回顧
2.3 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點回顧
2.4 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點分析
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題
2.5.1 當前需注意的問題
2.5.2 發(fā)展中的主要不足
2.5.3 市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 行業(yè)面臨的危機
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展的對策
2.6.4 規(guī)范行業(yè)稅收管理的對策
第三章 2020-2024年北京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
3.1.1 國民經(jīng)濟運行態(tài)勢
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進程
3.2 北京市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運輸
3.2.4 人口特征
3.3 北京市經(jīng)濟社會發(fā)展狀況
3.3.1 北京經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.3.2 北京經(jīng)濟運行特點分析
3.3.3 北京經(jīng)濟發(fā)展趨勢分析
3.4 北京市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 北京市城市建設(shè)現(xiàn)狀
3.4.2 北京市城市總體規(guī)劃（2020-2024）
3.4.3 北京市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整（2020-2024年）
第四章 2020-2024年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
4.1 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段
4.1.2 北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
4.1.3 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析
4.2 2024年北京房地產(chǎn)市場回顧
4.2.1 供應(yīng)狀況
4.2.2 需求狀況
4.2.3 存量分析
4.2.4 成交狀況
4.2.5 政策性住房
4.3 2024年北京房地產(chǎn)發(fā)展分析
4.3.1 整體概述
4.3.2 供應(yīng)狀況
4.3.3 成交狀況
4.3.4 政策性住房
4.4 2024年北京房地產(chǎn)發(fā)展分析
4.4.1 整體概述
4.4.2 供應(yīng)狀況
4.4.3 銷售狀況
4.4.4 政策性住房
4.5 2020-2024年北京房地產(chǎn)市場價格分析
4.5.1 北京房地產(chǎn)價格走勢分析
4.5.2 北京各區(qū)域房價走勢情況
4.5.3 北京豪宅成交價格穩(wěn)定上漲
4.5.4 新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析
4.6 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策
4.6.1 北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題
4.6.2 北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個問題
4.6.3 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議
4.6.4 北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展建議
第五章 2020-2024年北京土地市場分析
5.1 土地市場的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地市場供應(yīng)的概念與特點
5.1.2 土地市場的特殊性
5.1.3 房價與土地成本
5.2 2020-2024年中國土地市場狀況
5.2.1 市場特點
5.2.2 政策基調(diào)
5.2.3 供應(yīng)情況
5.2.4 成交狀況
5.2.5 區(qū)域分布
5.2.6 用地性質(zhì)
5.3 2020-2024年北京土地市場狀況
5.3.1 市場特點
5.3.2 供應(yīng)情況
5.3.3 成交狀況
5.3.4 區(qū)域分布
5.3.5 用地性質(zhì)
5.4 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
5.4.1 我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機理及手段
5.4.2 中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響
5.4.3 國土部將全面推行節(jié)約集約用地政策
5.4.4 國土部新政策對房地產(chǎn)市場的影響
第六章 2020-2024年北京住宅市場分析
6.1 2020-2024年北京住宅市場總體分析
6.1.1 北京住宅市場發(fā)展概述
6.1.2 北京住宅市場供求狀況
6.1.3 北京住宅市場戶型結(jié)構(gòu)
6.1.4 北京住宅市場價格走勢
6.2 2020-2024年北京住宅租賃市場分析
6.2.1 整體狀況
6.2.2 運行分析
6.2.3 供需解析
6.2.4 租金走勢
6.3 2020-2024年北京高端住宅市場狀況分析
6.3.1 成交額狀況
6.3.2 運行特點
6.3.3 價格分析
6.3.4 面臨問題
6.4 北京住宅市場未來發(fā)展分析
6.4.1 北京住宅開發(fā)呈現(xiàn)四大趨勢
6.4.2 北京將逐漸實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化
6.4.3 北京高端住宅市場展望
第七章 2020-2024年北京別墅市場分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 別墅市場需求特征分析
7.2.1 別墅認知分析
7.2.2 調(diào)查對象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 2024年北京別墅市場發(fā)展分析
7.3.1 總體運行特征
7.3.2 新增供應(yīng)狀況
7.3.3 市場成交狀況
7.3.4 銷售排行狀況
7.4 2024年北京別墅市場發(fā)展分析
7.4.1 總體運行特征
7.4.2 新增供應(yīng)狀況
7.4.3 市場成交狀況
7.4.4 別墅存量狀況
7.4.5 銷售排行狀況
7.5 2024年北京別墅市場發(fā)展分析
7.5.1 總體運行特征
7.5.2 新增供應(yīng)狀況
7.5.3 市場成交狀況
7.5.4 別墅存量狀況
7.5.5 銷售排行狀況
第八章 2020-2024年北京公寓市場分析
8.1 北京公寓市場狀況
8.1.1 北京公寓市場的發(fā)展階段
8.1.2 北京公寓市場的銷售狀況分析
8.1.3 北京市二手大戶型公寓市場受寵
8.1.4 北京連鎖型租賃公寓創(chuàng)新模式分析
8.2 北京酒店式公寓
8.2.1 酒店式公寓的定義與客群定位
8.2.2 北京酒店式公寓發(fā)展概況
8.2.3 北京酒店式公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4 酒店式公寓投資運營模式及市場需求因素
8.2.5 北京酒店式公寓存在的問題及其對策
8.3 北京高檔公寓
8.3.1 北京高檔公寓概述
8.3.2 北京高檔公寓市場持續(xù)回暖
8.3.3 北京高端公寓的租金上漲狀況
第九章 2020-2024年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
9.1 2020-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.1 開發(fā)模式
9.1.2 運行綜述
9.1.3 發(fā)展特征
9.1.4 市場動態(tài)
9.1.5 熱點分析
9.2 2020-2024年北京商業(yè)地產(chǎn)總體狀況分析
9.2.1 北京商業(yè)地產(chǎn)的分布情況
9.2.2 北京各環(huán)路商業(yè)項目分布情況解析
9.2.3 北京各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展探析
9.2.4 北京交通干線和沿線商業(yè)分析
9.2.5 北京商業(yè)項目建設(shè)情況分析
9.2.6 北京商業(yè)地產(chǎn)特色項目類型
9.3 2020-2024年北京商業(yè)地產(chǎn)市場
9.3.1 發(fā)展特點
9.3.2 市場供需
9.3.3 成交分析
9.3.4 熱點分析
9.4 北京商務(wù)商圈的擴展
9.4.1 北京將投入600億打造麗澤金融商務(wù)區(qū)
9.4.2 新北京南站周邊商業(yè)地產(chǎn)成為開發(fā)重點
9.4.3 北京CBD區(qū)域東擴啟動
9.4.4 國門商務(wù)區(qū)建設(shè)加速
9.4.5 京西中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃啟動
9.4.6 北京王府井商圈擴容
9.5 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對策
9.5.1 北京商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題
9.5.2 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
9.5.3 北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展策略
9.5.4 淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略
9.6 北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測
9.6.1 未來十年商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點
9.6.2 未來商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
9.6.3 北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢分析
9.6.4 北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向與前景探析
9.6.5 北京商鋪市場前景看好
第十章 2020-2024年北京寫字樓市場分析
10.1 2020-2024年北京寫字樓市場分析
10.1.1 整體概述
10.1.2 供求狀況
10.1.3 成交分析
10.1.4 價格走勢
10.1.5 市場格局
10.2 2020-2024年北京主要區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r
10.2.1 CBD東擴方案對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅挠绊?
10.2.2 通州寫字樓市場供求情況
10.2.3 金融街高端寫字樓面臨的機遇
10.3 北京寫字樓市場前景趨勢
10.3.1 北京寫字樓市場發(fā)展的兩大走勢
10.3.2 北京寫字樓租賃市場未來發(fā)展分析
10.3.3 北京四區(qū)合并寫字樓市場潛力與機遇分析
10.3.4 北京西部寫字樓市場前景被看好
10.3.5 北京南城商務(wù)區(qū)寫字樓市場前景探析
第十一章 2020-2024年北京二手房市場分析
11.1 二手房概述
11.1.1 二手房定義及種類
11.1.2 二手房市場名詞解釋
11.1.3 二手房市場四大優(yōu)勢
11.2 2020-2024年北京二手房市場綜述
11.2.1 北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態(tài)
11.2.2 新政影響下的北京二手房市場運行概況
11.2.3 北京二手房租賃市場運行情況分析
11.2.4 影響北京二手房交易的新因素分析
11.2.5 北京二手房市場的發(fā)展變化探析
11.3 2020-2024年北京二手房市場運行分析
11.3.1 2024年北京市二手房市場運行簡況
11.3.2 2024年北京市二手房市場運行分析
11.3.3 2024年北京市二手房市場運行狀況
第十二章 2020-2024年北京房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營狀況
12.1 北京首都開發(fā)股份有限公司
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 經(jīng)營效益分析
12.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.1.4 財務(wù)狀況分析
12.1.5 未來前景展望
12.2 遠洋地產(chǎn)控股有限公司
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 2024年遠洋控股經(jīng)營狀況分析
12.2.3 2024年遠洋控股經(jīng)營狀況分析
12.2.4 2024年遠洋控股經(jīng)營狀況分析
12.3 金融街控股股份有限公司
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 經(jīng)營效益分析
12.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.3.4 財務(wù)狀況分析
12.3.5 未來前景展望
12.4 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 經(jīng)營效益分析
12.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.4.4 財務(wù)狀況分析
12.4.5 未來前景展望
12.5 北京北辰實業(yè)股份有限公司
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 經(jīng)營效益分析
12.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.5.4 財務(wù)狀況分析
12.5.5 未來前景展望
12.6 京能置業(yè)股份有限公司
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 經(jīng)營效益分析
12.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.6.4 財務(wù)狀況分析
12.6.5 未來前景展望
12.7 中房置業(yè)股份有限公司
12.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.7.2 經(jīng)營效益分析
12.7.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.7.4 財務(wù)狀況分析
12.7.5 未來前景展望
12.8 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
12.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.8.2 經(jīng)營效益分析
12.8.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.8.4 財務(wù)狀況分析
12.8.5 未來前景展望
第十三章 2020-2024年北京房地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析
13.1 北京商務(wù)區(qū)房地產(chǎn)市場
13.1.1 北京CBD地塊的市場優(yōu)勢
13.1.2 北京CBD東擴進展現(xiàn)狀分析
13.1.3 北京CBD東擴面臨的挑戰(zhàn)分析
13.1.4 北京CBD東擴將推升周邊房價上漲
13.2 大興區(qū)
13.2.1 大興區(qū)房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢
13.2.2 大興區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況分析
13.2.3 大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場供需分析
13.2.4 大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場未來展望
13.3 西城區(qū)
13.3.1 北京西城區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展回顧
13.3.2 西城區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
13.3.3 西城區(qū)提升房地產(chǎn)業(yè)建議
13.4 平谷區(qū)
13.4.1 北京平谷區(qū)房地產(chǎn)市場運行回顧
13.4.2 北京平谷區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特點分析
13.4.3 北京平谷區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀
13.4.4 平谷房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)存在的問題
13.4.5 促進平谷房地產(chǎn)行業(yè)科學發(fā)展的建議
13.5 其他區(qū)域
13.5.1 朝陽區(qū)房地產(chǎn)概述
13.5.2 通州區(qū)房地產(chǎn)概述
13.5.3 昌平區(qū)房地產(chǎn)概述
13.5.4 順義區(qū)房地產(chǎn)概述
第十四章 2020-2024年房地產(chǎn)發(fā)展的營銷策略
14.1 房地產(chǎn)市場銷售渠道
14.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
14.1.2 新型銷售模式
14.1.3 渠道選擇的要素考慮
14.2 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
14.2.1 我國房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀
14.2.2 房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析
14.2.3 中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考
14.2.4 中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式解析
14.2.5 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
14.2.6 房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
14.2.7 我國房地產(chǎn)營銷方式的發(fā)展趨勢
14.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
14.3.1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
14.3.2 “網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
14.3.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
14.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
14.3.5 淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
14.4.1 整合營銷概述
14.4.2 房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
14.4.3 中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題
14.4.4 整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實施步驟
第十五章 2020-2024年北京市房地產(chǎn)的市場競爭狀況
15.1 2020-2024年北京房地產(chǎn)競爭概況
15.1.1 北京房地產(chǎn)市場競爭轉(zhuǎn)向服務(wù)競爭
15.1.2 北京房地產(chǎn)業(yè)邁入品牌競爭時代
15.1.3 北京寫字樓市場競爭的新特點
15.1.4 北京住宅市場整體競爭情況
15.1.5 北京高端樓市競爭日趨激烈
15.2 提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力
15.2.1 房地產(chǎn)市場競爭格局發(fā)生變化
15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
15.2.3 提升競爭力的具體措施
15.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建
15.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的內(nèi)涵及特征
15.3.2 構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要途徑
15.3.3 保持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的主要策略
第十六章 2020-2024年北京市房地產(chǎn)業(yè)的投資分析
16.1 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
16.1.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資總體態(tài)勢
16.1.2 2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
16.1.3 2024年我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資狀況
16.1.4 2024年我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資分析
16.1.5 國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場投資升溫
16.2 2020-2024年北京房地產(chǎn)投資狀況及機會
16.2.1 2020-2024年北京房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
16.2.2 北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況
16.2.3 北京商鋪地產(chǎn)投資風險較小
16.3 房地產(chǎn)投資風險分析
16.3.1 利率風險
16.3.2 購買力風險
16.3.3 資金變現(xiàn)風險
16.3.4 風險及變化趨勢
第十七章 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
17.1 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
17.1.1 中國房地產(chǎn)融資的模式分析
17.1.2 我國房地產(chǎn)市場的融資結(jié)構(gòu)
17.1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征
17.1.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資形勢分析
17.1.5 政策調(diào)控下的房地產(chǎn)融資分析
17.1.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資現(xiàn)狀分析
17.1.7 中國房地產(chǎn)市場融資方式的選擇
17.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
17.2.1 資本市場融資方式比較
17.2.2 資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
17.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
17.3 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
17.3.1 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及成因
17.3.2 制約中國房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素
17.3.3 完善我國房地產(chǎn)投資信托的策略措施
17.3.4 發(fā)展房地產(chǎn)市場債券融資的對策建議
17.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
17.4.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
17.4.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
17.4.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
17.4.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力
第十八章 北京房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測
18.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景與趨勢
18.1.1 未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢
18.1.2 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
18.1.3 未來十年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢
18.1.4 中國房地產(chǎn)市場的四大走向預(yù)測
18.2 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢
18.2.1 北京房地產(chǎn)市場前景預(yù)測
18.2.2 北京房地產(chǎn)市場價格趨勢預(yù)測
18.2.3 北京房地產(chǎn)市場將控制住房規(guī)模
第十九章 2020-2024年房地產(chǎn)政策分析
19.1 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
19.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
19.1.2 限購政策基本放開
19.1.3 長效機制突破前行
19.1.4 相關(guān)財稅政策分析
19.2 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
19.2.1 確立政策利好基調(diào)
19.2.2 不動產(chǎn)登記工作推進
19.2.3 相關(guān)財稅政策分析
19.3 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
19.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
19.3.2 完善稅費優(yōu)惠政策
19.3.3 貸款首付政策調(diào)整
19.4 中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
19.4.1 中華人民共和國土地管理法
19.4.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
19.4.3 招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
19.4.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
19.4.4 中華人民共和國物權(quán)法
19.4.6 中華人民共和國建筑法
19.5 北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
19.5.1 2020-2024年北京房地產(chǎn)政策匯總分析
19.5.2 北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法
19.5.3 北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法
19.5.4 北京市閑置土地處理辦法
19.5.5 北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法
19.5.6 北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法
19.5.7 北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法
圖表目錄
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年北京規(guī)模以上工業(yè)增加值累計增速
圖表 2020-2024年北京全社會固定資產(chǎn)投資累計增速
圖表 2020-2024年北京社會消費品零售額累計增速
圖表 2020-2024年北京居民消費價格當月同比漲跌幅度
圖表 2020-2024年北京工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格和購進價格當月同比漲跌幅度
圖表 2020-2024年北京市商品房銷售面積同比增速
圖表 2020-2024年北京市商品房銷售面積同比增速
圖表 不同時期土地供應(yīng)的政策基調(diào)
圖表 全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)計劃及執(zhí)行情況
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風格對比圖
圖表 被訪者個人背景圖
圖表 被訪者從業(yè)情況圖
圖表 被訪者個人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪者個人收入情況圖
圖表 被訪者私車情況分布比例圖
圖表 北京部分酒店公寓面積戶型情況
圖表 北京酒店公寓配套設(shè)施情況
圖表 北京各區(qū)商業(yè)地產(chǎn)體量比例示意圖
圖表 北京各環(huán)路商業(yè)項目分布地圖
圖表 北京“兩軸-兩帶-多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)
圖表 北京城市新規(guī)劃中中心城市軸線及功能區(qū)分析圖
圖表 北京市交通干線沿線商業(yè)分布
圖表 2020-2024年首開股份總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年首開股份營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年首開股份凈利潤及增速
2024年1-11月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1366.5萬平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新開工面積為748.2萬平方米，同比下降15.3%；辦公樓為60.9萬平方米，下降17.7%；商業(yè)營業(yè)用房為64.1萬平方米，下降38.3%。北京市房屋竣工面積為1043.2萬平方米，同比下降11.3%。其中，住宅竣工面積為573.6萬平方米，下降2.5%；辦公樓為151.6萬平方米，增長92.8%；商業(yè)營業(yè)用房為39.6萬平方米，下降52.7%。北京市商品房銷售面積為897.3萬平方米，同比下降4.3%。其中，住宅銷售面積為650.9萬平方米，下降13.8%；辦公樓為61萬平方米，增長47.3%；商業(yè)營業(yè)用房為44.2萬平方米，增長95.6%。
2024年3月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知（征求意見稿）》，意見稿提出，申請人及配偶租住北京市公共租賃住房或經(jīng)市保租房建設(shè)部門認定的保障性租賃住房的，提供北京市“住房租賃管理服務(wù)平臺”的租房備案編號，可按照實際月租金全額提取。申請人租住北京市商品住房，每人每月提取金額不超過2024元。如申請人為多子女家庭，提供北京市“住房租賃管理服務(wù)平臺”的租房備案編號、子女的出生醫(yī)學證編號、租房發(fā)票原件，可每月按照實際月租金全額提取。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年北京房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場運營趨勢報告》共十九章。首先介紹了房地產(chǎn)的相關(guān)概念及中國房地產(chǎn)行業(yè)、北京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，接著分析了北京房地產(chǎn)市場土地供給狀況，然后分別對北京住宅市場、別墅市場、公寓市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場進行了詳細具體的分析。隨后，報告介紹了北京房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)的運營情況，并重點分析了北京房地產(chǎn)市場的區(qū)域發(fā)展情況、營銷策略、競爭狀況、投融資情況以及未來發(fā)展趨勢，最后闡述了房地產(chǎn)行業(yè)最新的政策動向。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、城市統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財政部、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預(yù)測。您或貴單位若想對北京房地產(chǎn)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資北京房地產(chǎn)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 房地產(chǎn)相關(guān)概念
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點
1.3.1 房地產(chǎn)市場分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場分析的特點
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展狀況回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點回顧
2.3 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點回顧
2.4 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點分析
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題
2.5.1 當前需注意的問題
2.5.2 發(fā)展中的主要不足
2.5.3 市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 行業(yè)面臨的危機
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展的對策
2.6.4 規(guī)范行業(yè)稅收管理的對策
第三章 2020-2024年北京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
3.1.1 國民經(jīng)濟運行態(tài)勢
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進程
3.2 北京市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運輸
3.2.4 人口特征
3.3 北京市經(jīng)濟社會發(fā)展狀況
3.3.1 北京經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.3.2 北京經(jīng)濟運行特點分析
3.3.3 北京經(jīng)濟發(fā)展趨勢分析
3.4 北京市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 北京市城市建設(shè)現(xiàn)狀
3.4.2 北京市城市總體規(guī)劃（2020-2024）
3.4.3 北京市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整（2020-2024年）
第四章 2020-2024年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
4.1 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段
4.1.2 北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
4.1.3 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析
4.2 2024年北京房地產(chǎn)市場回顧
4.2.1 供應(yīng)狀況
4.2.2 需求狀況
4.2.3 存量分析
4.2.4 成交狀況
4.2.5 政策性住房
4.3 2024年北京房地產(chǎn)發(fā)展分析
4.3.1 整體概述
4.3.2 供應(yīng)狀況
4.3.3 成交狀況
4.3.4 政策性住房
4.4 2024年北京房地產(chǎn)發(fā)展分析
4.4.1 整體概述
4.4.2 供應(yīng)狀況
4.4.3 銷售狀況
4.4.4 政策性住房
4.5 2020-2024年北京房地產(chǎn)市場價格分析
4.5.1 北京房地產(chǎn)價格走勢分析
4.5.2 北京各區(qū)域房價走勢情況
4.5.3 北京豪宅成交價格穩(wěn)定上漲
4.5.4 新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析
4.6 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策
4.6.1 北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題
4.6.2 北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個問題
4.6.3 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議
4.6.4 北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展建議
第五章 2020-2024年北京土地市場分析
5.1 土地市場的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地市場供應(yīng)的概念與特點
5.1.2 土地市場的特殊性
5.1.3 房價與土地成本
5.2 2020-2024年中國土地市場狀況
5.2.1 市場特點
5.2.2 政策基調(diào)
5.2.3 供應(yīng)情況
5.2.4 成交狀況
5.2.5 區(qū)域分布
5.2.6 用地性質(zhì)
5.3 2020-2024年北京土地市場狀況
5.3.1 市場特點
5.3.2 供應(yīng)情況
5.3.3 成交狀況
5.3.4 區(qū)域分布
5.3.5 用地性質(zhì)
5.4 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
5.4.1 我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機理及手段
5.4.2 中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響
5.4.3 國土部將全面推行節(jié)約集約用地政策
5.4.4 國土部新政策對房地產(chǎn)市場的影響
第六章 2020-2024年北京住宅市場分析
6.1 2020-2024年北京住宅市場總體分析
6.1.1 北京住宅市場發(fā)展概述
6.1.2 北京住宅市場供求狀況
6.1.3 北京住宅市場戶型結(jié)構(gòu)
6.1.4 北京住宅市場價格走勢
6.2 2020-2024年北京住宅租賃市場分析
6.2.1 整體狀況
6.2.2 運行分析
6.2.3 供需解析
6.2.4 租金走勢
6.3 2020-2024年北京高端住宅市場狀況分析
6.3.1 成交額狀況
6.3.2 運行特點
6.3.3 價格分析
6.3.4 面臨問題
6.4 北京住宅市場未來發(fā)展分析
6.4.1 北京住宅開發(fā)呈現(xiàn)四大趨勢
6.4.2 北京將逐漸實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化
6.4.3 北京高端住宅市場展望
第七章 2020-2024年北京別墅市場分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 別墅市場需求特征分析
7.2.1 別墅認知分析
7.2.2 調(diào)查對象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 2024年北京別墅市場發(fā)展分析
7.3.1 總體運行特征
7.3.2 新增供應(yīng)狀況
7.3.3 市場成交狀況
7.3.4 銷售排行狀況
7.4 2024年北京別墅市場發(fā)展分析
7.4.1 總體運行特征
7.4.2 新增供應(yīng)狀況
7.4.3 市場成交狀況
7.4.4 別墅存量狀況
7.4.5 銷售排行狀況
7.5 2024年北京別墅市場發(fā)展分析
7.5.1 總體運行特征
7.5.2 新增供應(yīng)狀況
7.5.3 市場成交狀況
7.5.4 別墅存量狀況
7.5.5 銷售排行狀況
第八章 2020-2024年北京公寓市場分析
8.1 北京公寓市場狀況
8.1.1 北京公寓市場的發(fā)展階段
8.1.2 北京公寓市場的銷售狀況分析
8.1.3 北京市二手大戶型公寓市場受寵
8.1.4 北京連鎖型租賃公寓創(chuàng)新模式分析
8.2 北京酒店式公寓
8.2.1 酒店式公寓的定義與客群定位
8.2.2 北京酒店式公寓發(fā)展概況
8.2.3 北京酒店式公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4 酒店式公寓投資運營模式及市場需求因素
8.2.5 北京酒店式公寓存在的問題及其對策
8.3 北京高檔公寓
8.3.1 北京高檔公寓概述
8.3.2 北京高檔公寓市場持續(xù)回暖
8.3.3 北京高端公寓的租金上漲狀況
第九章 2020-2024年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
9.1 2020-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.1 開發(fā)模式
9.1.2 運行綜述
9.1.3 發(fā)展特征
9.1.4 市場動態(tài)
9.1.5 熱點分析
9.2 2020-2024年北京商業(yè)地產(chǎn)總體狀況分析
9.2.1 北京商業(yè)地產(chǎn)的分布情況
9.2.2 北京各環(huán)路商業(yè)項目分布情況解析
9.2.3 北京各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展探析
9.2.4 北京交通干線和沿線商業(yè)分析
9.2.5 北京商業(yè)項目建設(shè)情況分析
9.2.6 北京商業(yè)地產(chǎn)特色項目類型
9.3 2020-2024年北京商業(yè)地產(chǎn)市場
9.3.1 發(fā)展特點
9.3.2 市場供需
9.3.3 成交分析
9.3.4 熱點分析
9.4 北京商務(wù)商圈的擴展
9.4.1 北京將投入600億打造麗澤金融商務(wù)區(qū)
9.4.2 新北京南站周邊商業(yè)地產(chǎn)成為開發(fā)重點
9.4.3 北京CBD區(qū)域東擴啟動
9.4.4 國門商務(wù)區(qū)建設(shè)加速
9.4.5 京西中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃啟動
9.4.6 北京王府井商圈擴容
9.5 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對策
9.5.1 北京商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題
9.5.2 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
9.5.3 北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展策略
9.5.4 淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略
9.6 北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測
9.6.1 未來十年商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點
9.6.2 未來商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
9.6.3 北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢分析
9.6.4 北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向與前景探析
9.6.5 北京商鋪市場前景看好
第十章 2020-2024年北京寫字樓市場分析
10.1 2020-2024年北京寫字樓市場分析
10.1.1 整體概述
10.1.2 供求狀況
10.1.3 成交分析
10.1.4 價格走勢
10.1.5 市場格局
10.2 2020-2024年北京主要區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r
10.2.1 CBD東擴方案對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅挠绊?
10.2.2 通州寫字樓市場供求情況
10.2.3 金融街高端寫字樓面臨的機遇
10.3 北京寫字樓市場前景趨勢
10.3.1 北京寫字樓市場發(fā)展的兩大走勢
10.3.2 北京寫字樓租賃市場未來發(fā)展分析
10.3.3 北京四區(qū)合并寫字樓市場潛力與機遇分析
10.3.4 北京西部寫字樓市場前景被看好
10.3.5 北京南城商務(wù)區(qū)寫字樓市場前景探析
第十一章 2020-2024年北京二手房市場分析
11.1 二手房概述
11.1.1 二手房定義及種類
11.1.2 二手房市場名詞解釋
11.1.3 二手房市場四大優(yōu)勢
11.2 2020-2024年北京二手房市場綜述
11.2.1 北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態(tài)
11.2.2 新政影響下的北京二手房市場運行概況
11.2.3 北京二手房租賃市場運行情況分析
11.2.4 影響北京二手房交易的新因素分析
11.2.5 北京二手房市場的發(fā)展變化探析
11.3 2020-2024年北京二手房市場運行分析
11.3.1 2024年北京市二手房市場運行簡況
11.3.2 2024年北京市二手房市場運行分析
11.3.3 2024年北京市二手房市場運行狀況
第十二章 2020-2024年北京房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營狀況
12.1 北京首都開發(fā)股份有限公司
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 經(jīng)營效益分析
12.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.1.4 財務(wù)狀況分析
12.1.5 未來前景展望
12.2 遠洋地產(chǎn)控股有限公司
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 2024年遠洋控股經(jīng)營狀況分析
12.2.3 2024年遠洋控股經(jīng)營狀況分析
12.2.4 2024年遠洋控股經(jīng)營狀況分析
12.3 金融街控股股份有限公司
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 經(jīng)營效益分析
12.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.3.4 財務(wù)狀況分析
12.3.5 未來前景展望
12.4 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 經(jīng)營效益分析
12.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.4.4 財務(wù)狀況分析
12.4.5 未來前景展望
12.5 北京北辰實業(yè)股份有限公司
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 經(jīng)營效益分析
12.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.5.4 財務(wù)狀況分析
12.5.5 未來前景展望
12.6 京能置業(yè)股份有限公司
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 經(jīng)營效益分析
12.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.6.4 財務(wù)狀況分析
12.6.5 未來前景展望
12.7 中房置業(yè)股份有限公司
12.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.7.2 經(jīng)營效益分析
12.7.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.7.4 財務(wù)狀況分析
12.7.5 未來前景展望
12.8 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
12.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.8.2 經(jīng)營效益分析
12.8.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.8.4 財務(wù)狀況分析
12.8.5 未來前景展望
第十三章 2020-2024年北京房地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析
13.1 北京商務(wù)區(qū)房地產(chǎn)市場
13.1.1 北京CBD地塊的市場優(yōu)勢
13.1.2 北京CBD東擴進展現(xiàn)狀分析
13.1.3 北京CBD東擴面臨的挑戰(zhàn)分析
13.1.4 北京CBD東擴將推升周邊房價上漲
13.2 大興區(qū)
13.2.1 大興區(qū)房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢
13.2.2 大興區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況分析
13.2.3 大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場供需分析
13.2.4 大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場未來展望
13.3 西城區(qū)
13.3.1 北京西城區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展回顧
13.3.2 西城區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
13.3.3 西城區(qū)提升房地產(chǎn)業(yè)建議
13.4 平谷區(qū)
13.4.1 北京平谷區(qū)房地產(chǎn)市場運行回顧
13.4.2 北京平谷區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特點分析
13.4.3 北京平谷區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀
13.4.4 平谷房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)存在的問題
13.4.5 促進平谷房地產(chǎn)行業(yè)科學發(fā)展的建議
13.5 其他區(qū)域
13.5.1 朝陽區(qū)房地產(chǎn)概述
13.5.2 通州區(qū)房地產(chǎn)概述
13.5.3 昌平區(qū)房地產(chǎn)概述
13.5.4 順義區(qū)房地產(chǎn)概述
第十四章 2020-2024年房地產(chǎn)發(fā)展的營銷策略
14.1 房地產(chǎn)市場銷售渠道
14.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
14.1.2 新型銷售模式
14.1.3 渠道選擇的要素考慮
14.2 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
14.2.1 我國房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀
14.2.2 房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析
14.2.3 中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考
14.2.4 中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式解析
14.2.5 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
14.2.6 房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
14.2.7 我國房地產(chǎn)營銷方式的發(fā)展趨勢
14.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
14.3.1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
14.3.2 “網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
14.3.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
14.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
14.3.5 淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
14.4.1 整合營銷概述
14.4.2 房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
14.4.3 中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題
14.4.4 整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實施步驟
第十五章 2020-2024年北京市房地產(chǎn)的市場競爭狀況
15.1 2020-2024年北京房地產(chǎn)競爭概況
15.1.1 北京房地產(chǎn)市場競爭轉(zhuǎn)向服務(wù)競爭
15.1.2 北京房地產(chǎn)業(yè)邁入品牌競爭時代
15.1.3 北京寫字樓市場競爭的新特點
15.1.4 北京住宅市場整體競爭情況
15.1.5 北京高端樓市競爭日趨激烈
15.2 提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力
15.2.1 房地產(chǎn)市場競爭格局發(fā)生變化
15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
15.2.3 提升競爭力的具體措施
15.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建
15.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的內(nèi)涵及特征
15.3.2 構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要途徑
15.3.3 保持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的主要策略
第十六章 2020-2024年北京市房地產(chǎn)業(yè)的投資分析
16.1 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
16.1.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資總體態(tài)勢
16.1.2 2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
16.1.3 2024年我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資狀況
16.1.4 2024年我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資分析
16.1.5 國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場投資升溫
16.2 2020-2024年北京房地產(chǎn)投資狀況及機會
16.2.1 2020-2024年北京房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
16.2.2 北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況
16.2.3 北京商鋪地產(chǎn)投資風險較小
16.3 房地產(chǎn)投資風險分析
16.3.1 利率風險
16.3.2 購買力風險
16.3.3 資金變現(xiàn)風險
16.3.4 風險及變化趨勢
第十七章 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
17.1 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
17.1.1 中國房地產(chǎn)融資的模式分析
17.1.2 我國房地產(chǎn)市場的融資結(jié)構(gòu)
17.1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征
17.1.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資形勢分析
17.1.5 政策調(diào)控下的房地產(chǎn)融資分析
17.1.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資現(xiàn)狀分析
17.1.7 中國房地產(chǎn)市場融資方式的選擇
17.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
17.2.1 資本市場融資方式比較
17.2.2 資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
17.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
17.3 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
17.3.1 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及成因
17.3.2 制約中國房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素
17.3.3 完善我國房地產(chǎn)投資信托的策略措施
17.3.4 發(fā)展房地產(chǎn)市場債券融資的對策建議
17.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
17.4.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
17.4.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
17.4.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
17.4.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力
第十八章 北京房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測
18.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景與趨勢
18.1.1 未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢
18.1.2 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
18.1.3 未來十年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢
18.1.4 中國房地產(chǎn)市場的四大走向預(yù)測
18.2 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢
18.2.1 北京房地產(chǎn)市場前景預(yù)測
18.2.2 北京房地產(chǎn)市場價格趨勢預(yù)測
18.2.3 北京房地產(chǎn)市場將控制住房規(guī)模
第十九章 2020-2024年房地產(chǎn)政策分析
19.1 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
19.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
19.1.2 限購政策基本放開
19.1.3 長效機制突破前行
19.1.4 相關(guān)財稅政策分析
19.2 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
19.2.1 確立政策利好基調(diào)
19.2.2 不動產(chǎn)登記工作推進
19.2.3 相關(guān)財稅政策分析
19.3 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
19.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
19.3.2 完善稅費優(yōu)惠政策
19.3.3 貸款首付政策調(diào)整
19.4 中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
19.4.1 中華人民共和國土地管理法
19.4.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
19.4.3 招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
19.4.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
19.4.4 中華人民共和國物權(quán)法
19.4.6 中華人民共和國建筑法
19.5 北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
19.5.1 2020-2024年北京房地產(chǎn)政策匯總分析
19.5.2 北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法
19.5.3 北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法
19.5.4 北京市閑置土地處理辦法
19.5.5 北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法
19.5.6 北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法
19.5.7 北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法
圖表目錄
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年北京規(guī)模以上工業(yè)增加值累計增速
圖表 2020-2024年北京全社會固定資產(chǎn)投資累計增速
圖表 2020-2024年北京社會消費品零售額累計增速
圖表 2020-2024年北京居民消費價格當月同比漲跌幅度
圖表 2020-2024年北京工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格和購進價格當月同比漲跌幅度
圖表 2020-2024年北京市商品房銷售面積同比增速
圖表 2020-2024年北京市商品房銷售面積同比增速
圖表 不同時期土地供應(yīng)的政策基調(diào)
圖表 全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)計劃及執(zhí)行情況
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風格對比圖
圖表 被訪者個人背景圖
圖表 被訪者從業(yè)情況圖
圖表 被訪者個人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪者個人收入情況圖
圖表 被訪者私車情況分布比例圖
圖表 北京部分酒店公寓面積戶型情況
圖表 北京酒店公寓配套設(shè)施情況
圖表 北京各區(qū)商業(yè)地產(chǎn)體量比例示意圖
圖表 北京各環(huán)路商業(yè)項目分布地圖
圖表 北京“兩軸-兩帶-多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)
圖表 北京城市新規(guī)劃中中心城市軸線及功能區(qū)分析圖
圖表 北京市交通干線沿線商業(yè)分布
圖表 2020-2024年首開股份總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年首開股份營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年首開股份凈利潤及增速
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