2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景戰(zhàn)略咨詢報告

類型	-	特點
工業(yè)廠房	標(biāo)準(zhǔn)廠房	指在工業(yè)園區(qū)或工業(yè)區(qū)塊內(nèi)，按照國家相應(yīng)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建造的用于出租或出售給企業(yè)從事工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的工業(yè)用房，形式多為單層、多層、聯(lián)排及疊加為主，不同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
-	-	優(yōu)勢：企業(yè)投產(chǎn)迅速；租賃廠房初期投入少；廠房兼容性很好，適合成片開發(fā)。
-	定制廠房	指廠房投資方根據(jù)廠房使用方對于廠房的建筑規(guī)模、用途、布局、內(nèi)外部結(jié)構(gòu)等的具體要求而設(shè)計和建造的，滿足使用方特定需求的廠房。這類廠房是專門為某個生產(chǎn)企業(yè)定做的，是特殊的，不具有一般通用性。定制工業(yè)廠房在中國還處于探索實踐階段，以滿足客戶特定要求為主，服務(wù)客戶多為跨國公司。
-	-	優(yōu)勢：開發(fā)商提供一站式服務(wù)，減少使用者在建設(shè)工廠中的種種繁瑣的手續(xù)；量身定制的物業(yè)解決方案可以充分滿足使用者業(yè)務(wù)需求；使用率較高。
工業(yè)園區(qū)	涵蓋廣泛，主要為各類工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地等，物業(yè)形式表現(xiàn)為各類工業(yè)物業(yè)的集合。	-
-	綜合工業(yè)園	容納產(chǎn)業(yè)類別多、功能復(fù)合。
-	科技園區(qū)	園區(qū)物業(yè)類別以科技、信息為主，包括研發(fā)中心、信息科技單位、軟件設(shè)計與開發(fā)，信息科技等。
-	物流園區(qū)	主要是服務(wù)于物流行業(yè)的工業(yè)園區(qū)。
-	專業(yè)園區(qū)	對設(shè)備及廠址有特殊要求的園區(qū)。如大亞灣石油化工專業(yè)園區(qū)。
-	企業(yè)總部基地	以智能化、低密度、生態(tài)型的總部樓群，形成集辦公、科研、中試、產(chǎn)業(yè)于一體的企業(yè)總部聚集基地�？梢詾槠髽I(yè)提供良好的中樞式運營管理氛圍，以高效、多能、全屏化優(yōu)勢為企業(yè)創(chuàng)建發(fā)展的高速通道，以中心級輻射全國乃至全球的“中心外圍效應(yīng)”為企業(yè)鋪設(shè)前瞻式空間路徑。