2010年珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

　　這是在珠海成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)后再次被納入國家戰(zhàn)略規(guī)劃，包括珠港澳大橋(投資額727億)在內(nèi)的共3000多億的投資項(xiàng)目(珠海2008年固定資產(chǎn)投資共372億)將力挺珠海建設(shè)的宏偉目標(biāo)，珠海經(jīng)濟(jì)迎來新的發(fā)展契機(jī)。

　　珠海市政府緊抓此次發(fā)展機(jī)遇，下發(fā)了《關(guān)于兩年內(nèi)突破交通交通瓶頸五年初步建成珠江西岸交通樞紐城市的實(shí)施方案》，明確了快速建設(shè)珠江西岸交通樞紐的目標(biāo)，并將目標(biāo)細(xì)化，分解為公路網(wǎng)、沿海港口、綜合運(yùn)輸三大子目標(biāo)，再結(jié)合其他工業(yè)區(qū)、海洋工程裝備、航空產(chǎn)業(yè)園等建設(shè)目標(biāo)給出了具體的實(shí)施方案。

　　此外，珠海市政府2009年3月20日印發(fā)《珠海市2009-2010年“保增長、定格局”十大重點(diǎn)建設(shè)工程》的通知，確定總投資3169.18億元67個(gè)項(xiàng)目的具體實(shí)施時(shí)間表及相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　共3000多億的投資項(xiàng)目(珠海2008年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資僅372億)將一舉解決過去珠海經(jīng)濟(jì)長期受交通瓶頸制約的問題，對(duì)珠海的產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)格局產(chǎn)生重大變化，首當(dāng)其沖受益的將是珠海本地地產(chǎn)股！同時(shí)，根據(jù)我們對(duì)珠海房地產(chǎn)市場的研究，未來珠海住宅市場供給缺口較大。