當(dāng)前位置：主頁(yè) > 研究報(bào)告 > 房產(chǎn)建材 > 房地產(chǎn) > 2018-2024年中國(guó)民宿市場(chǎng)全景調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

2018-2024年中國(guó)民宿市場(chǎng)全景調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

字體大�。�大中小2018-05-22 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://m.sjzruhua.cn

【報(bào)告名稱(chēng)】2018-2024年中國(guó)民宿市場(chǎng)全景調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告
【關(guān) 鍵字】民宿民宿市場(chǎng)分析
【出版日期】2018-5
【交付方式】Email電子版/特快專(zhuān)遞
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購(gòu)電話】400-700-9383(免長(zhǎng)話費(fèi)) 010-80993936
2018-2024年中國(guó)民宿市場(chǎng)全景調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告.doc 2018-2024年中國(guó)民宿市場(chǎng)全景調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告.pdf 下載訂購(gòu)協(xié)議

住宿業(yè)可以劃分為標(biāo)準(zhǔn)化和非標(biāo)準(zhǔn)化兩大類(lèi)，標(biāo)準(zhǔn)化住宿的最典型代表自然是酒店，提供標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)和定價(jià)；非標(biāo)準(zhǔn)化住宿包括客棧、民宿、公寓、度假別墅、小木屋、帳篷、房車(chē)、集裝箱等，其中以民宿數(shù)量最廣、最為普及。民宿由共享經(jīng)濟(jì)的興起帶動(dòng)，指的是由個(gè)人業(yè)主、房源承租者或商業(yè)機(jī)構(gòu)利用空閑房間，提供旅客的住宿。從定義上來(lái)看，民宿和個(gè)人業(yè)主的短租業(yè)務(wù)有重疊的部分，但是從兩者定位上來(lái)說(shuō)，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒適氛圍的營(yíng)造，是短租房的升級(jí)版。游客可以在民宿中體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣�，與當(dāng)?shù)鼐用窠涣�，感受人文情懷。民宿本身按照�?lèi)型和功能又可以分為農(nóng)家樂(lè)、鄉(xiāng)村別墅等多種類(lèi)別，和酒店最主要的區(qū)分點(diǎn)在于民宿具有由“主人文化”帶來(lái)的當(dāng)?shù)靥厣w驗(yàn)，住宿空間高度個(gè)性化、體量小而美。

民宿和酒店的區(qū)別

-	經(jīng)營(yíng)方式	使用空間	建筑體量	硬件設(shè)施	服務(wù)人員	配套服務(wù)	行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
民宿	副業(yè)	自用或租用民宅內(nèi)的閑置空間	小	條件較好標(biāo)準(zhǔn)化程度較低	主人或當(dāng)?shù)厝?/font>	較少	無(wú)
個(gè)人短租	副業(yè)	自用或租用民宅內(nèi)的閑置空間	小	條件普通高度非標(biāo)	業(yè)主	較少	無(wú)
酒店	專(zhuān)業(yè)	專(zhuān)用營(yíng)業(yè)空間	具有一定體量	普遍較好高度標(biāo)準(zhǔn)化	專(zhuān)業(yè)員工	美容、健身、洗衣等配套齊全	成熟

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民宿的分類(lèi)

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中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國(guó)民宿市場(chǎng)全景調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十章。首先介紹了民宿行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、民宿整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了民宿行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了民宿市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)民宿做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了民宿行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)民宿產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資民宿行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

報(bào)告目錄：

第一章　民宿行業(yè)相關(guān)概述20

1.1　民宿相關(guān)概述20

1.1.1　定義與分類(lèi)20

1.1.2　特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)24

1.1.3　民宿的起源25

1.1.4　與酒店的差異26

1.2　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析27

1.2.1　民宿經(jīng)濟(jì)的定義27

1.2.2　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)28

1.2.3　與休閑旅游的關(guān)系31

第二章　2014-2017年全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒32

2.1　德國(guó)32

2.1.1　德國(guó)民宿發(fā)展背景32

2.1.2　民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒32

2.1.3　德國(guó)民宿現(xiàn)狀分析33

2.1.4　德國(guó)民宿政策新規(guī)33

2.2　日本34

2.2.1　日本民宿發(fā)展概述34

2.2.2　民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀35

2.2.3　民宿市場(chǎng)投資火熱35

2.2.4　民宿規(guī)范條例分析35

2.2.5　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒36

2.3　中國(guó)臺(tái)灣37

2.3.1　臺(tái)灣民宿特色分析37

2.3.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析39

2.3.3　臺(tái)灣民宿價(jià)格分析39

2.3.4　臺(tái)灣民宿營(yíng)銷(xiāo)方式40

2.3.5　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)借鑒41

2.4　其他44

2.4.1　英國(guó)民宿概述44

2.4.2　法國(guó)民宿概況45

2.4.3　美國(guó)特色民宿46

2.4.4　韓國(guó)城市民宿48

第三章　2014-2017年中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析53

3.1　宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析53

3.1.1　國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行綜述53

3.1.2　工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好54

3.1.3　資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化56

3.1.4　服務(wù)行業(yè)發(fā)展提速58

3.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)60

3.2　政策與社會(huì)環(huán)境67

3.2.1　居民收入水平67

3.2.2　居民消費(fèi)現(xiàn)狀69

3.2.3　民眾休閑需求72

3.2.4　政策利好分析76

3.2.5　區(qū)域補(bǔ)貼政策83

3.3　旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀85

3.3.1　行業(yè)發(fā)展分析85

3.3.2　重要戰(zhàn)略分析88

3.3.3　產(chǎn)業(yè)收入現(xiàn)狀92

3.3.4　出入境旅游現(xiàn)狀94

3.3.5　國(guó)際影響力增強(qiáng)95

3.4　分享經(jīng)濟(jì)興起95

3.4.1　分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況95

3.4.2　交通領(lǐng)域分享經(jīng)濟(jì)99

3.4.3　住宿領(lǐng)域分享經(jīng)濟(jì)103

3.4.4　金融領(lǐng)域分享經(jīng)濟(jì)107

3.4.5　知識(shí)領(lǐng)域分享經(jīng)濟(jì)112

3.4.6　生產(chǎn)領(lǐng)域分享經(jīng)濟(jì)115

第四章　2014-2017年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展分析121

4.1　2014-2017年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展分析121

4.1.1　民宿行業(yè)特性分析121

4.1.2　行業(yè)發(fā)展促進(jìn)因素121

4.1.3　民宿產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展122

2015 年中國(guó)最關(guān)注民宿城市

城市	關(guān)注度排名
金華	1
杭州	2
溫州	3
臺(tái)州	4
紹興	5
廈門(mén)	6
寧波	7
上海	8
無(wú)錫	9
北京	10

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2015年中國(guó)客棧民宿分布（家）

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4.1.4　民宿轉(zhuǎn)型發(fā)展分析123

4.1.5　民宿行業(yè)常態(tài)化125

4.2　2014-2017年國(guó)內(nèi)民宿市場(chǎng)格局分析126

4.2.1　民宿市場(chǎng)區(qū)域格局126

4.2.2　資本入局爭(zhēng)食市場(chǎng)129

4.2.3　民宿產(chǎn)品價(jià)格分析130

4.2.4　在線市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀132

4.3　2014-2017年國(guó)內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)消費(fèi)者分析135

4.3.1　消費(fèi)者特征分析135

4.3.2　選擇民宿的因素138

4.3.3　可接受產(chǎn)品價(jià)格139

4.3.4　消費(fèi)者信息渠道140

4.3.5　消費(fèi)者兩極分布141

4.4　民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析142

4.4.1　民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性142

4.4.2　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類(lèi)型142

4.4.3　民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問(wèn)題143

4.4.4　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議144

4.5　國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問(wèn)題分析145

4.5.1　產(chǎn)業(yè)缺乏退出機(jī)制145

4.5.2　監(jiān)管與規(guī)劃的不足146

4.5.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展不成熟146

4.5.4　民宿酒店化的弊端147

4.6　國(guó)內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議148

4.6.1　線上線下聯(lián)動(dòng)發(fā)展148

4.6.2　成立民宿行業(yè)協(xié)會(huì)149

4.6.3　平臺(tái)企業(yè)發(fā)展建議150

4.6.4　民宿建設(shè)選址建議152

第五章　2014-2017年國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析156

5.1　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述156

5.1.1　鄉(xiāng)村民宿定義與分類(lèi)156

5.1.2　與城市旅館對(duì)比分析156

5.1.3　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義157

5.1.4　鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展特點(diǎn)158

5.1.5　民宿帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展159

5.1.6　國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)159

5.2　2014-2017年國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)163

5.2.1　德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領(lǐng)先163

5.2.2　利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進(jìn)展165

5.2.3　途家布局鄉(xiāng)村旅游民宿168

5.2.4　小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿169

5.3　2014-2017年國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿消費(fèi)者分析172

5.3.1　消費(fèi)者特征分析172

5.3.2　消費(fèi)者選擇傾向172

5.3.3　消費(fèi)者偏好分析172

5.3.4　消費(fèi)者出行方式173

5.3.5　消費(fèi)價(jià)位與時(shí)長(zhǎng)173

5.4　國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問(wèn)題分析173

5.4.1　缺乏合理規(guī)劃173

5.4.2　資本運(yùn)營(yíng)問(wèn)題174

5.4.3　文化內(nèi)涵不足174

5.4.4　服務(wù)層次較低175

5.5　國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議175

5.5.1　政府部門(mén)行為建議175

5.5.2　促進(jìn)民間資本投資176

5.5.3　加強(qiáng)民宿文化培養(yǎng)176

5.5.4　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略177

5.5.5　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展方向177

第六章　2014-2017年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析179

6.1　2014-2017年民宿中介平臺(tái)運(yùn)營(yíng)模式分析179

6.1.1　OTA類(lèi)企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式179

6.1.2　“B2C+C2C”模式181

6.1.3　“B2C”運(yùn)營(yíng)模式分析182

6.1.4　“C2C”運(yùn)營(yíng)模式分析182

6.2　民宿中介平臺(tái)商業(yè)模式案例分析——Airbnb182

6.2.1　Airbnb信息撮合模式182

6.2.2　Airbnb商業(yè)價(jià)值網(wǎng)絡(luò)184

6.2.3　高效的平臺(tái)連接機(jī)制184

6.2.4　平臺(tái)信任機(jī)制的建立185

6.2.5　Airbnb模式經(jīng)驗(yàn)借鑒186

6.3　2014-2017年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析187

6.3.1　民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢(shì)187

6.3.2　“旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展189

6.3.3　“傳統(tǒng)酒店+民宿”運(yùn)營(yíng)195

6.3.4　“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式196

6.3.5　“名人民宿”營(yíng)銷(xiāo)模式198

6.4　2014-2017年民宿所有者經(jīng)營(yíng)模式分析200

6.4.1　民宿經(jīng)營(yíng)的內(nèi)涵200

6.4.2　成本與盈利分析201

6.4.3　運(yùn)營(yíng)模式關(guān)鍵點(diǎn)202

6.4.4　關(guān)鍵業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)204

6.4.5　“圈層營(yíng)銷(xiāo)”法則205

第七章　2014-2017年中國(guó)民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析207

7.1　直轄市207

7.1.1　北京市207

7.1.2　上海市209

7.1.3　天津市211

7.1.4　重慶市213

7.2　浙江省215

7.2.1　杭州市215

7.2.2　嘉興市218

7.2.3　寧波市223

7.2.4　余姚市226

7.2.5　麗水市227

7.2.6　丹山市230

7.3　廣東省230

7.3.1　廣州市230

7.3.2　深圳市233

7.3.3　清遠(yuǎn)市239

7.3.4　韶關(guān)市240

7.3.5　開(kāi)平市240

7.4　福建省244

7.4.1　廈門(mén)市244

7.4.2　泉州市246

7.4.3　莆田市248

7.4.4　漳州市249

7.4.5　三明市250

7.5　其他253

7.5.1　海南民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析253

7.5.2　安徽民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范254

7.5.3　湖南特色民宿發(fā)展分析256

7.5.4　上饒民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇257

第八章　2014-2017年民宿行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析260

8.1　Airbnb260

8.1.1　企業(yè)發(fā)展概況260

8.1.2　Airbnb規(guī)模現(xiàn)狀262

8.1.3　Airbnb發(fā)展動(dòng)態(tài)263

8.1.4　中國(guó)市場(chǎng)分析265

8.2　途家網(wǎng)265

8.2.1　企業(yè)發(fā)展概況265

8.2.2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析266

（一）企業(yè)償債能力分析266

（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析268

（三）企業(yè)盈利能力分析271

8.2.3　特色發(fā)展模式272

8.2.4　合作模式分析273

8.2.5　企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)274

8.3　住百家274

8.3.1　住百家簡(jiǎn)介274

8.3.2　企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r274

8.3.3　企業(yè)財(cái)務(wù)分析275

（一）企業(yè)償債能力分析275

（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析277

（三）企業(yè)盈利能力分析280

8.3.4　發(fā)展模式分析281

8.3.5　未來(lái)前景展望282

8.4　烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司282

8.4.1　企業(yè)發(fā)展概況282

8.4.2　企業(yè)發(fā)展情況283

（一）企業(yè)償債能力分析283

（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析285

（三）企業(yè)盈利能力分析288

8.4.3　企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)289

8.4.4　烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿289

8.5　其他290

8.5.1　小豬短租290

（一）企業(yè)償債能力分析292

（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析293

（三）企業(yè)盈利能力分析296

8.5.2　大魚(yú)自助游298

8.5.3　喊你玩299

（一）企業(yè)償債能力分析299

（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析301

（三）企業(yè)盈利能力分析304

8.5.4　自在客305

（一）企業(yè)償債能力分析306

（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析308

（三）企業(yè)盈利能力分析311

第九章　2018-2024年年中國(guó)民宿行業(yè)投融資分析313

9.1　民宿業(yè)投資機(jī)遇分析313

9.1.1　民宿業(yè)投融資現(xiàn)狀313

9.1.2　鄉(xiāng)村民宿投資火熱314

9.1.3　OTA加速投資民宿320

9.1.4　民宿眾籌火熱緣由321

9.2　2014-2017年民宿行業(yè)融資動(dòng)態(tài)324

9.2.1　途家融資發(fā)展情況324

9.2.2　木鳥(niǎo)短租融資動(dòng)態(tài)326

9.2.3　小豬短租融資動(dòng)態(tài)327

9.2.4　其他平臺(tái)類(lèi)企業(yè)融資328

9.2.5　民宿PMS領(lǐng)域融資329

9.3　民宿行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警334

9.3.1　政策有待規(guī)范334

9.3.2　行業(yè)面臨洗牌334

9.3.3　民宿坪效較低335

9.3.4　營(yíng)銷(xiāo)成本較高336

9.3.5　客源相對(duì)單一336

9.3.6　出租方易違約337

9.4　民宿業(yè)投資潛力及建議338

9.4.1　民宿行業(yè)投資前景良好338

9.4.2　民宿投資重點(diǎn)考量因素339

9.4.3　民宿熱點(diǎn)區(qū)域投資建議340

9.4.4　投資需契合消費(fèi)資本面341

第十章　2018-2024年年中國(guó)民宿業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)345

10.1　中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)345（ZY LII）

10.1.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展“合法化”345

10.1.2　產(chǎn)業(yè)特色發(fā)展道路347

10.1.3　民宿經(jīng)營(yíng)方向分析347

10.1.4　民宿價(jià)格“平民化”348

10.2　2018-2024年年民宿產(chǎn)業(yè)前景展望350

10.2.1　民宿行業(yè)前景向好350

10.2.2　“十三五”前景展望351

10.2.3　“情懷民宿”展望352（ZY LII）

圖表目錄：

圖表 1 特色民宿分類(lèi)示意圖24

圖表 2 民宿與酒店的對(duì)比分析26

圖表 3 德國(guó)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)32

圖表 4 日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)36

圖表 5 臺(tái)灣鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)41

圖表 6 2014年—2017年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計(jì)同比增長(zhǎng)率（%）53

圖表 7 2014-2017年三大產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重53

圖表 8 2014年—2017年工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)率（%）54

圖表 9 2014年—2017年固定資產(chǎn)投資完成額月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率（%）56

圖表 10 2014年—2017年社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度同比增長(zhǎng)率（%）58

圖表 11 2014-2017年糧食產(chǎn)量60

圖表 12 2014-2017年建筑業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度60

圖表 13 2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售主要指標(biāo)及其增長(zhǎng)速度61

圖表 14 2014-2017年貨物進(jìn)出口總額61

圖表 15 2017年各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度62

圖表 16 2017年年末全部金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款余額及其增長(zhǎng)速度62

圖表 17 2012-2017全國(guó)居民人均可支配收入68

圖表 18 2017年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成68

圖表 19 2017年居民消費(fèi)價(jià)格主要數(shù)據(jù)69

圖表 20 2014年—2017年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（上年同月=100）71

圖表 21 2014-2017年中國(guó)旅游業(yè)總收入92

圖表 22 2014-2017年國(guó)內(nèi)旅游人次93

圖表 23 2014-2017年國(guó)內(nèi)旅游收入93

圖表 24 2014-2017年外國(guó)人入境旅游人數(shù)94

圖表 25 分享經(jīng)濟(jì)定義與內(nèi)涵95

略……

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