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2018-2024年中國天津房地產(chǎn)市場深度研究與投資戰(zhàn)略報告

Tag：天津房地產(chǎn)  
報告目錄：
第.一部分 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第.一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
第.一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的特征
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
四、房地產(chǎn)的類別
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點
一、房地產(chǎn)市場分析的層次
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
三、房產(chǎn)地市場分析的特點
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
 
第二章 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的進(jìn)程
二、中國房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點
四、中國房地產(chǎn)開發(fā)模式的蛻變歷程
五、2017年房地產(chǎn)新政下的樓市變局
第二節(jié) 2015-2017年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
一、2017年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
二、2017年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2015-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行綜述
一、2017年房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)解讀
二、2017年我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行指標(biāo)分析
（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
（三）商品房建筑與銷售情況
（四）全國房地產(chǎn)市場價格變動情況
 
第三章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
一、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在經(jīng)濟(jì)周期的事實
二、影響房地產(chǎn)周期波動的因素分析
第二節(jié) 天津市宏觀環(huán)境概述
一、地理環(huán)境
二、行政區(qū)劃
三、交通運(yùn)輸
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 天津市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展
一、2017年天津經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r
二、2017年天津經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r
四、天津濱海新區(qū)是拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎
第四節(jié) 天津市城市建設(shè)及規(guī)劃
一、建國60年天津城市建設(shè)規(guī)劃的變遷
二、2017年天津城市建設(shè)取得重大進(jìn)展
三、2017年天津全力推進(jìn)城建重點項目建設(shè)
 
第四章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
第.一節(jié) 2017年天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展
一、2017年天津房地產(chǎn)市場運(yùn)行特點
二、2017年天津房地產(chǎn)市場發(fā)展概述
三、2017年天津主要區(qū)縣房地產(chǎn)市場狀況
四、2017年天津工業(yè)地產(chǎn)市場交易量持續(xù)增大
第二節(jié) 2017年天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展
一、2017年天津房地產(chǎn)市場綜述
二、2017年天津房地產(chǎn)運(yùn)行情況分析
三、2017年天津房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行概況
四、2017年天津房地產(chǎn)市場熱點分析
第三節(jié) 2017年天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展
一、2017年天津樓市 開發(fā)商擴(kuò)張放緩
二、2017年天津房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第四節(jié) 天津房地產(chǎn)泡沫實證分析
一、2003-2017年房地產(chǎn)價格增長率GDP增長率指標(biāo)分析
二、2003-2017年房價收入比
三、2003-2017年貨幣供給的增長率
四、2003-2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資全社會固定資產(chǎn)投資
五、2003-2017年房屋施工面積房屋竣工面積
六、2003-2017年商品房空置率和銷售竣工比
第五節(jié) 京津冀都市圈與天津房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、區(qū)域規(guī)劃明晰為城市圈發(fā)展助力
二、大都市圈規(guī)劃下的資源共享
三、京津冀一體化下的樓市聯(lián)動
四、區(qū)域規(guī)劃帶動異地購房熱潮
第六節(jié) 天津房地產(chǎn)市場的問題及對策分析
一、天津房地產(chǎn)市場面臨的主要問題
二、天津房地產(chǎn)發(fā)展方向分析
三、天津房地產(chǎn)市場發(fā)展的建議
 
第二部分 細(xì)分市場分析
第五章 天津土地市場
第.一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
第二節(jié) 2017年天津土地市場的發(fā)展
一、2017年天津土地市場綜述：
二、2017年天津土地市場供應(yīng)分析
三、2017年天津土地市場成交分析
四、2017年天津土地市場總結(jié)
第三節(jié) 2017年天津土地市場的發(fā)展
一、2017年天津土地市場分析
二、2017年天津土地市場總結(jié)
第四節(jié) 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
 
第六章 天津住宅市場
第.一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié) 2017年天津住宅市場的發(fā)展
一、2017年天津住宅市場分析
二、2017年天津住宅市場整體分析
三、2017年天津商品住宅成交分析
第三節(jié) 2017年天津住宅市場發(fā)展分析
一、2017年天津商品住宅市場分析
二、2017年天津新建商品住宅市場分析
三、2017年天津濱海新區(qū)新建商品住宅成交狀況
四、2017年天津保障住宅市場分析
第四節(jié) 天津住宅市場的未來發(fā)展趨勢
一、2017年天津住宅市場分析預(yù)測
二、天津市高檔住宅未來發(fā)展三大趨勢預(yù)測
三、未來天津住宅市場供需特點預(yù)測
 
第七章 天津別墅市場
第.一節(jié) 別墅的相關(guān)概述
一、別墅的定義
二、別墅的分類
三、別墅的設(shè)計要點
四、影響別墅品質(zhì)的因素分析
第二節(jié) 天津別墅市場發(fā)展綜述
一、天津別墅市場的發(fā)展沿革
二、天津別墅市場的區(qū)域化發(fā)展
三、天津別墅發(fā)展正迎接市場的全面成熟
四、天津“亞洲最大別墅區(qū)”建成數(shù)年后成空城
第三節(jié) 2015-2017年天津別墅市場的發(fā)展
一、2017年天津別墅“稀缺性”導(dǎo)致價格不斷上漲
二、2017年天津別墅各板塊發(fā)展分析
三、天津仍乏成熟別墅項目 環(huán)境生活氛圍都需營造
四、2017年天津別墅達(dá)61個 新四區(qū)成別墅聚集地
五、2017年天津別墅市場分析
第四節(jié) 天津別墅市場未來發(fā)展前景展望
一、別墅市場更具升值潛力和發(fā)展空間
二、未來天津別墅市場發(fā)展方向
 
第八章 天津商業(yè)地產(chǎn)市場
第.一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的特點
三、2017年開發(fā)商扎堆商業(yè)地產(chǎn) 一線城市新增商業(yè)項目面臨井噴
四、樓市火爆引外資巨頭關(guān)注 境外商業(yè)地產(chǎn)中國找錢
第三節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述
一、天津商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、天津商業(yè)地產(chǎn)市場備受青睞和認(rèn)可
三、天津商業(yè)地產(chǎn)格局或?qū)⒕拮?/font>
四、天津商業(yè)地產(chǎn)估值不高 地段優(yōu)勢發(fā)揮不夠透
第四節(jié) 2015-2017年天津商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展
一、2017年天津商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2017年天津商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)新特點
三、2017年天津商鋪市場發(fā)展概況
四、2017年天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
第五節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)市場的未來展望
一、天津商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿Υ?/font>
二、天津商業(yè)地產(chǎn)有望成為最富潛力市場
三、天津商業(yè)地產(chǎn)旺勢暗藏三大隱患
四、天津商業(yè)地產(chǎn)將向“城市綜合體”轉(zhuǎn)型
五、天津商業(yè)地產(chǎn)期待全面升級
 
第九章 天津?qū)懽謽鞘袌?/strong>
第.一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
一、2017年中國寫字樓市場內(nèi)外失調(diào)
二、中國寫字樓市場2017年有望重拾升勢
三、中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢
四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析
五、2017年寫字樓市場趨勢與預(yù)測
第二節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌稣w現(xiàn)狀分析
一、由點成線分布集中 天津?qū)懽謽鞘袌鲋饾u細(xì)分
二、天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場內(nèi)資活躍 外資仍處低谷
三、天津?qū)懽謽钱a(chǎn)品問題
四、2017天津?qū)⒂卸鄠�甲級寫字樓面市 成為市場亮點
第三節(jié) 2017年天津?qū)懽謽鞘袌龅陌l(fā)展
一、2017年天津?qū)懽謽鞘袌龀史�(wěn)步上升態(tài)勢
二、2017年四季度天津?qū)懽謽鞘袌龇治?/font>
三、2017年天津甲級寫字樓市場租售情況
第四節(jié) 2017年天津?qū)懽謽鞘袌龅陌l(fā)展
一、2017年天津?qū)懽謽鞘袌龈艣r
三、2017年天津?qū)懽謽鞘袌鲱A(yù)測
第五節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展的瓶頸分析
一、總部經(jīng)濟(jì)地位有待提升
二、新客戶增量不足
三、商住樓爭食寫字樓市場
第六節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y分析
一、2017年天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y前景
二、天津河西區(qū)寫字樓市場投資潛力大
第七節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及建議
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險
二、投資寫字樓需注意的問題
三、個人投資寫字樓的八個要點
 
第十章 天津二手房市場
第.一節(jié) 二手房的相關(guān)概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、分析二手房升值的特點
第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述
一、中國二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2017年中國二手房市場發(fā)展分析
三、2017年全國二手房市場總結(jié)與未來展望
四、中國二手房市場發(fā)展存在的問題
五、中國二手房市場的發(fā)展對策分析
第四節(jié) 2015-2017年天津二手房市場的發(fā)展
一、2017年天津二手房市場運(yùn)行綜述
二、2017年天津二手房市場分析
三、2017年天津二手房市場大事件
四、2017年天津二手房市場的發(fā)展
 
第三部分 市場營銷及企業(yè)分析
第十一章 天津房地產(chǎn)市場營銷分析
一、中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時代
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途
三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)市場的營銷現(xiàn)狀
一、天津房地產(chǎn)市場營銷經(jīng)典案例分析
二、天津房地產(chǎn)企業(yè)逆勢營銷破困局
三、2017年天津房地產(chǎn)商家營銷進(jìn)駐高檔商場
四、天津房地產(chǎn)企業(yè)異地營銷渠道變局
五、2017年直面調(diào)控 天津樓市營銷新手段助力地產(chǎn)突圍
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討
一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
一、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析
二、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
三、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
四、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析
 
第十二章 天津房地產(chǎn)重點企業(yè)
第.一節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
一、公司簡介
二、2015-2017年公司經(jīng)營狀況
三、2015-2017年公司財務(wù)數(shù)據(jù)
四、公司發(fā)展展望及策略
第二節(jié) 天津津濱發(fā)展股份有限公司
一、公司簡介
二、2015-2017年公司經(jīng)營狀況
三、2015-2017年公司財務(wù)數(shù)據(jù)
四、公司發(fā)展展望及策略
第三節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
一、公司簡介
二、2015-2017年公司經(jīng)營狀況
三、2015-2017年公司財務(wù)數(shù)據(jù)
四、公司發(fā)展展望及策略
第四節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
一、公司簡介
二、2015-2017年公司經(jīng)營狀況
三、2015-2017年公司財務(wù)數(shù)據(jù)
四、公司發(fā)展展望及策略
 
第四部分 政策背景及趨勢
第十三章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析
一、2017年房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策綜述
二、2017年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
第二節(jié) 2017年天津房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
一、天津首部規(guī)范房地產(chǎn)交易行為條例實施
二、天津樓市政策法規(guī)回顧
三、2017年天津房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
五、中華人民共和國物權(quán)法
六、中華人民共和國建筑法
第四節(jié) 天津房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
一、天津市土地管理條例
二、天津市土地交易有形市場管理辦法
三、天津市房地產(chǎn)交易管理條例
四、天津市商品房管理條例
五、天津市房屋安全使用管理條例
六、天津市房屋租賃管理規(guī)定
七、天津市物業(yè)管理條例
 
第十四章 2018-2024年天津房地產(chǎn)市場前景趨勢分析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、未來十年房地產(chǎn)市場需求依然旺盛
二、我國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo)
三、未來我國房地產(chǎn)市場格局預(yù)測
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
一、天津濱海新區(qū)建制獲批區(qū)域地產(chǎn)發(fā)展空間放大
二、房企二三線城市戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移帶來發(fā)展機(jī)遇
三、2017年下半年天津房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測
四、2017年天津人均住房面積將達(dá)30平方米
 
第五部分 投融資策略
第十五章 2018-2024年天津房地產(chǎn)市場投資策略
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
一、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近10%
二、2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
三、2017年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析
四、2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
五、中國房地產(chǎn)仍是國內(nèi)外投資者追逐重點
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)市場投資環(huán)境及現(xiàn)狀
一、天津已成為新的外商房地產(chǎn)投資熱點城市
二、天津房地產(chǎn)投資將受益環(huán)渤海發(fā)展契機(jī)
三、天津濱海新區(qū)成房地產(chǎn)投資新熱點
四、天津億萬富豪突破千人 房地產(chǎn)業(yè)成集中投資行業(yè)
五、天津工業(yè)地產(chǎn)投資升溫收益預(yù)期空間較大
六、2017年天津房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
七、2017年日本最大房企落戶天津開發(fā)區(qū)
八、2017年天津房地產(chǎn)開發(fā)投資計劃點評
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析
一、利率風(fēng)險
二、購買力風(fēng)險
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險
四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢
 
第十六章 2018-2024年天津房地產(chǎn)市場融資策略（ZYPX）
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點
三、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
四、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
一、資本市場融資方式比較
二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
三、比較之后得出的結(jié)論分析
第三節(jié) 天津房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
一、天津商業(yè)地產(chǎn)多樣化融資概況
二、天津多元化搭建保障房建設(shè)融資平臺
三、2017年天津成為房地產(chǎn)信托投資基金試點城市之一
第四節(jié) 天津房地產(chǎn)信托融資分析
一、房地產(chǎn)信托及其運(yùn)營模式和風(fēng)險控制
二、天津市房地產(chǎn)信托融資的現(xiàn)實情況
三、天津市房地產(chǎn)信托融資存在的問題
四、天津市房地產(chǎn)信托融資面臨的宏觀環(huán)境與趨勢分析
五、天津市房地產(chǎn)信托融資的發(fā)展建議
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
 
圖表目錄：
圖表：2017年天津市主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計
圖表：2017年天津市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表：2015-2017年天津市社會消費(fèi)品零售總額及增速
圖表：天津市規(guī)劃圖
圖表：天津市歷年土地購置及土地開發(fā)面積走勢圖
圖表：2015-2017年天津住宅出清周期走勢
圖表：2017年天津市商品住宅市場量價走勢
圖表：2017年天津市月度土地供需總量變化情況
圖表：2015-2017年天津土地市場推出情況對比
圖表：2015-2017年天津土地市場成交情況對比
圖表：2017年天津各區(qū)域土地推出情況對比
圖表：2017年天津各區(qū)域土地推出建面分布
圖表：2017年天津各區(qū)域土地成交情況對比
圖表：2017年天津各區(qū)域土地成交建面分布
圖表：2015-2017年天津市土地市場供需狀況
圖表：2017年天津市各區(qū)域土地成交比例
圖表：2017年天津市各類用地成交比例
圖表：2015-2017年天津市各類用地價格
圖表：2017年天津市含住宅性質(zhì)土地招掛拍成交情況
圖表：2017年天津市含住宅性質(zhì)土地招掛拍成交情況
圖表：2015-2017年天津商品住宅成交面積及成交均價對比圖
圖表：2017年天津商品住宅成交面積及成交均價對比圖
圖表：2015-2017年天津商品住宅成交面積區(qū)域?qū)Ρ?/font>
圖表：2017年天津商品住宅成交面積區(qū)域分布
圖表：2015-2017年天津商品住宅成交均價區(qū)域?qū)Ρ?/font>
圖表：2017年天津商品住宅市場成交情況
圖表：2015-2017年天津商品住宅同期成交量、成交價格變動情況
圖表：2015-2017年同期天津商品住宅成交面積對比
圖表：2017年天津商品住宅成交面積與均價走勢
圖表：2017年天津市內(nèi)六區(qū)各區(qū)域商品住宅成交比例
圖表：2017年天津市各區(qū)域商品住宅成交套數(shù)對比

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