2012年中國(guó)建筑砌塊行業(yè)發(fā)展宏觀措施預(yù)測(cè)

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：中央將促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏觀措施，中央提出2012 年經(jīng)濟(jì)增速8%的目標(biāo)。但是，參照目前全國(guó)范圍內(nèi)商品房?jī)r(jià)趨勢(shì)、2011 年底的混凝土砌塊（磚）企業(yè)應(yīng)收賬款情況，預(yù)測(cè)2012 年我國(guó)建筑砌塊市場(chǎng)需求量會(huì)出現(xiàn)深幅下調(diào)， 需求量環(huán)比減少20%以上的可能性極大。即使下半年中央再次啟動(dòng)投資拉動(dòng)模式（小概率事件）來(lái)防止經(jīng)濟(jì)“硬著陸”，對(duì)建筑砌塊行業(yè)的影響也要在2013 年后才顯現(xiàn)出來(lái)。

   2010-2015年中國(guó)建筑砌塊行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

   中國(guó)粘土磚瓦及建筑砌塊制造產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告

    在2011 年， 中央將促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏觀措施，把2009 年的“保增長(zhǎng)”，修改為“促增長(zhǎng)”，雖然只有一字之差，內(nèi)涵卻發(fā)生了重大改變。用四萬(wàn)億投資保增長(zhǎng)的措施， 帶來(lái)近兩年多時(shí)間投資拉動(dòng)式增長(zhǎng)、物價(jià)高起的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，將不會(huì)再持續(xù)。是否能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的“軟著陸”，還有待觀察。 

    中央提出2012 年經(jīng)濟(jì)增速8%的目標(biāo)。但是，參照目前全國(guó)范圍內(nèi)商品房?jī)r(jià)趨勢(shì)、2011 年底的混凝土砌塊（磚）企業(yè)應(yīng)收賬款情況，預(yù)測(cè)2012 年我國(guó)建筑砌塊市場(chǎng)需求量會(huì)出現(xiàn)深幅下調(diào)， 需求量環(huán)比減少20%以上的可能性極大。即使下半年中央再次啟動(dòng)投資拉動(dòng)模式（小概率事件）來(lái)防止經(jīng)濟(jì)“硬著陸”，對(duì)建筑砌塊行業(yè)的影響也要在2013 年后才顯現(xiàn)出來(lái)。 

    也許我們要為2012 年制定一個(gè)保守的“過(guò)冬”計(jì)劃，保持好手中有充足的資金，開(kāi)拓產(chǎn)品多元化市場(chǎng)，做好市場(chǎng)報(bào)復(fù)性增長(zhǎng)的準(zhǔn)備。 

    一、 企業(yè)應(yīng)處理好春天恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)兩難困局 

    2012 年農(nóng)歷春節(jié)后，混凝土砌塊（磚）企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，首先面臨如何解決生產(chǎn)所需啟動(dòng)資金的問(wèn)題；接著又會(huì)面臨不能按期（基本）結(jié)清2011 年貨款的客戶（包括開(kāi)發(fā)商、施工企業(yè)、政府），是否還要繼續(xù)供貨的決策。企業(yè)有限的流動(dòng)資金能經(jīng)得起應(yīng)收賬款直線上升的考驗(yàn)嗎？在2012 年會(huì)有一批企業(yè)可能選擇退出，這對(duì)行業(yè)發(fā)展并不一定是壞事。正常的淘汰法則，有利于更強(qiáng)壯企業(yè)的生存和發(fā)展，有利提升產(chǎn)業(yè)整體水平。 

    也許企業(yè)在年初就要開(kāi)始預(yù)防中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商消失、施工隊(duì)（包工頭）走人，導(dǎo)致形成銷售壞賬的數(shù)量，將其控制在可承受的范圍內(nèi)。地方政府幾年都付不清混凝土路面磚等市政制品貨款，也是有歷史案例的。不追求數(shù)量，以銷定產(chǎn)，控制庫(kù)存與嚴(yán)格控制應(yīng)收賬款不再繼續(xù)大幅攀升，也許是混凝土砌塊（磚）企業(yè)渡過(guò)2012 年“冬天”的唯一選擇。 

    采取適當(dāng)?shù)耐．a(chǎn)、限產(chǎn)措施，有時(shí)對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展是有益的。“冬眠” 是為萬(wàn)物復(fù)蘇時(shí)積蓄更多的能量，比白白將有限的資金流失掉要好。 

    二、抱團(tuán)取暖，控制價(jià)格 

    雖然有時(shí)某一區(qū)域（城鎮(zhèn)）會(huì)出現(xiàn)暫時(shí)性的產(chǎn)品供不應(yīng)求，但全國(guó)范圍內(nèi)混凝土砌塊（磚）產(chǎn)能大于需求，是不爭(zhēng)的事實(shí)。在“蛋糕”變小的情況下，不計(jì)成本的競(jìng)爭(zhēng)，只能兩敗俱傷。應(yīng)借鑒我國(guó)水泥行業(yè)這幾年減產(chǎn)、控制價(jià)格的成功經(jīng)驗(yàn)。在砌塊行業(yè)談不上有集中度的情況， 區(qū)域內(nèi)的企業(yè)之間應(yīng)考慮組建市場(chǎng)同盟，嚴(yán)格控制銷售回款條件、拉抬銷售價(jià)格。企業(yè)應(yīng)共同采用“減量升利”的市場(chǎng)營(yíng)銷模式，改變過(guò)去以量取勝、擴(kuò)大市場(chǎng)占有率的模式。在“冬季”企業(yè)盲目擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，若回款不好，流失的資金更多，也許熬不到市場(chǎng)復(fù)蘇的時(shí)候。企業(yè)在僅發(fā)揮30%、50%產(chǎn)能時(shí)，也有其贏利的模式，不一定經(jīng)營(yíng)虧損。 

    三、降低生產(chǎn)成本，用足政策 

    在市場(chǎng)需求萎縮時(shí)，降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，不失為一條應(yīng)對(duì)措施。原材料是混凝土砌塊（磚）產(chǎn)品生產(chǎn)成本中的“大頭”，應(yīng)通過(guò)合理的原料級(jí)配、改進(jìn)產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)環(huán)境或延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)周期， 來(lái)降低單位制品的水泥用量，特別是有養(yǎng)護(hù)室（窯）的生產(chǎn)企業(yè)。 

    在保證產(chǎn)品品質(zhì)前提下，降低價(jià)格高的天然砂石骨料用量，以固體廢棄物替代之，特別在建筑垃圾再生原料（骨料） 從2012 年起納入免征增值稅的范疇后�；炷�土砌塊（磚）生產(chǎn)企業(yè)要考慮與當(dāng)?shù)卣�府管理部門(mén)聯(lián)系， 一是幫助政府實(shí)施城市建筑垃圾減量化，適當(dāng)?shù)刭嵢√幹觅M(fèi)； 二是作為替代骨料加以應(yīng)用，降低混凝土砌塊（磚）產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和稅負(fù)。在建筑垃圾產(chǎn)生現(xiàn)場(chǎng)就地實(shí)施減量和再生處置， 是最經(jīng)濟(jì)、最節(jié)省投資的方法。 

    在此呼吁，國(guó)家應(yīng)繼續(xù)出臺(tái)促進(jìn)資源綜合利用的鼓勵(lì)政策措施，例如：將再生骨料生產(chǎn)建材產(chǎn)品作為政府投資工程采購(gòu)的首選項(xiàng)。 

    四、開(kāi)展產(chǎn)品錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng) 

    產(chǎn)品嚴(yán)重的同質(zhì)化，是我國(guó)混凝土砌塊（磚）生產(chǎn)企業(yè)、成型機(jī)制造商的“通病”。帶來(lái)的后果是在市場(chǎng)上以價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)為主，而不是品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)；企業(yè)利潤(rùn)率相應(yīng)被縮小。在市場(chǎng)需求量萎縮時(shí)，矛盾會(huì)更加突出。 

    復(fù)合保溫砌塊（磚）和水工（擋墻）砌塊、北京市場(chǎng)上的填充砌塊和陰井砌塊、瑞圖公司成套設(shè)備出口，應(yīng)該是行業(yè)內(nèi)近幾年來(lái)產(chǎn)品錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)比較成功的案例，利潤(rùn)率也高于全國(guó)平均水平。一些產(chǎn)品規(guī)格品種與大路貨錯(cuò)位的企業(yè)，也許繼續(xù)在2012 年取得不菲的業(yè)績(jī)。 

    在此呼吁：企業(yè)在淡季更應(yīng)集中精力進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，特別是適合市場(chǎng)需要的塊型創(chuàng)新， 主動(dòng)去引導(dǎo)市場(chǎng)“消費(fèi)”，并要學(xué)會(huì)用專利來(lái)保護(hù)自己。 

    五、仍應(yīng)加大水利和交通領(lǐng)域的市場(chǎng)開(kāi)拓力度 

    下一波國(guó)家投資重點(diǎn)可以肯定會(huì)在水利和環(huán)保領(lǐng)域，江、河、湖、海的防洪，水流域生態(tài)化治理，將成為重點(diǎn)。因此，企業(yè)仍需在加快水工（護(hù)坡）塊型開(kāi)發(fā)與借鑒的同時(shí)，與水利（交通）科研設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)技術(shù)信息溝通和交流，宣傳水工（護(hù)坡）砌塊制品的綠色生態(tài)理念。提前做好“借東風(fēng)”求行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)工作。 

    要將混凝土路面磚包裝透水生態(tài)化路面的概念，適應(yīng)城市生態(tài)路面和補(bǔ)充地下水資源的發(fā)展趨勢(shì)。企業(yè)應(yīng)與市政科研設(shè)計(jì)部門(mén)合作，開(kāi)發(fā)縫隙透水的混凝土路面磚及其設(shè)計(jì)鋪設(shè)成套技術(shù)。這也是一種產(chǎn)品錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)方法。預(yù)計(jì)在我國(guó)混凝土路面磚應(yīng)用總量減少的情況下，透水路面的市場(chǎng)需求仍會(huì)增長(zhǎng)。 

    六、淘汰、洗牌不可避免 

    估計(jì)2012 年會(huì)有近千家混凝土砌塊（磚）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)或停業(yè)，主要是2009 年新入行的中小型企業(yè)。成型機(jī)制造商則可能會(huì)有20%選擇退出， 主要系一些市場(chǎng)占有率很小的、入行不久的企業(yè)。成型機(jī)及配套設(shè)備的出口， 估計(jì)2012 年環(huán)比還能增長(zhǎng)5%左右，但可能會(huì)受地域突發(fā)事件的影響。 

    在這里不預(yù)測(cè)2012 年的總產(chǎn)量與需求量， 因?yàn)橛绊懡ㄖ�砌塊行業(yè)的不確定性因素太多。往大說(shuō)，涉及到未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式是什么？ 會(huì)有什么改變？但建筑砌塊產(chǎn)品需求量在2012 年將下降則是肯定的，谷底也許還不在2012 年。企業(yè)家當(dāng)務(wù)之急是調(diào)整好心態(tài)，做好應(yīng)對(duì)措施，抓住未來(lái)水利、環(huán)保領(lǐng)域的機(jī)遇，盡早讓行業(yè)、企業(yè)復(fù)蘇過(guò)來(lái)，繼續(xù)前行。