2018-2024年中國寫字樓市場現(xiàn)狀研究及未來前景趨勢預測報告
- 【報告名稱】2018-2024年中國寫字樓市場現(xiàn)狀研究及未來前景趨勢預測報告
- 【關(guān) 鍵 字】寫字樓 寫字樓市場分析
- 【出版日期】2018-11
- 【交付方式】Email電子版/特快專遞
- 【價 格】紙介版：9800元 電子版：9800元 紙介+電子：10000元
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寫字樓是最常見的商業(yè)專用辦公樓，相較一般的住宅有著更高的租金。全球十大最貴的寫字樓，均分布在各大國際城市的最繁華地帶，這里通常集聚這眾多大型公司和跨國集團，還有最豐厚的資源，也是城市GDP的主要貢獻者。
全球最貴的寫字樓TOP10
資料來源：公開資料整理
中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國寫字樓市場現(xiàn)狀研究及未來前景趨勢預測報告》共十三章。首先介紹了寫字樓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、寫字樓整體運行態(tài)勢等，接著分析了寫字樓行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了寫字樓市場競爭格局。隨后，報告對寫字樓做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了寫字樓行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對寫字樓產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資寫字樓行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第.一章寫字樓的相關(guān)概述
第.一節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹
一、商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)涵
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
四、商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
第二節(jié)寫字樓相關(guān)闡述
一、寫字樓類型劃分
二、寫字樓管理制度
1、高檔寫字樓物業(yè)管理體制
2、物業(yè)管理的主要職責
三、寫字樓布局結(jié)構(gòu)
四、寫字樓規(guī)模組成
五、寫字樓設(shè)計要點
第二章 2015-2017年全球房地產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)分析
第.一節(jié)全球房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2014年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
二、2017年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
三、全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
四、全球商業(yè)地產(chǎn)市場已趨穩(wěn)定
五、2017年全球房地產(chǎn)市場投資預計
第二節(jié)世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2017年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2017年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
三、2017年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
四、2017年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
五、2017年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
六、2017年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第三節(jié)港臺地區(qū)房地產(chǎn)狀況
一、2017年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2017年臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
三、2017年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn)
第四節(jié) 2017年世界房地產(chǎn)市場預測
一、2017年全球房地產(chǎn)市場分析預測
二、2017年全球房地產(chǎn)投資前景及市場
三、2017年美國房地產(chǎn)市場分析預測
第三章 2015-2017年國際寫字樓市場運行狀況分析
第.一節(jié) 2015-2017年國際寫字樓市場運行環(huán)境分析
一、2017年世界經(jīng)濟形勢分析
二、2017年世界經(jīng)濟發(fā)展展望
第二節(jié) 2015-2017年國際商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)分析
一、2017年國際商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2017年新興市場商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2017年國際商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2015-2017年國際寫字樓國際市場運行分析
一、寫字樓國際市場分析
二、寫字樓亞太市場價格行情
三、2017年全球?qū)懽謽鞘袌稣雇?nbsp;
第四節(jié) 2015-2017年寫字樓國際區(qū)域市場分析
一、美國寫字樓市場分析
二、日本寫字樓市場分析
三、香港寫字樓市場分析
第四章 2015-2017年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析
第.一節(jié) 2015-2017年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟運行情況GDP(季度更新)
二、消費價格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢（月度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（月度更新）
七、財政收支狀況（月度更新）
八、貨幣供應量（月度更新）
八、中國匯率調(diào)整（人民幣升值）
九、存貸款基準利率調(diào)整情況
十、存款準備金率調(diào)整情況
十一、社會消費品零售總額
第二節(jié) 2015-2017年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)政策解讀
一、2017年主要房地產(chǎn)政策綜述
二、2017年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
第三節(jié)從當前房地產(chǎn)市場形勢看未來調(diào)控政策取向
一、當前房地產(chǎn)市場形勢分析
二、未來房地產(chǎn)調(diào)控政策取向預測
三、相關(guān)政策建議
第四節(jié)對房地產(chǎn)市場調(diào)控的思考
一、當前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點
二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問題
三、進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議
四、2017年房地產(chǎn)調(diào)控兼顧長短目標
第五章 2015-2017年中國房地產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析
第.一節(jié) 2017年房地產(chǎn)市場運行分析
2017年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
|
指標
|
絕對量
|
同比增長（%）
|
|
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）
|
90544
|
7.8
|
|
其中：住宅
|
61871
|
9.9
|
|
辦公樓
|
5583
|
5.2
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
13088
|
1.1
|
|
房屋施工面積（萬平方米）
|
752334
|
2.9
|
|
其中：住宅
|
515387
|
2.8
|
|
辦公樓
|
34913
|
2.6
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
102835
|
1.5
|
|
房屋新開工面積（萬平方米）
|
145127
|
5.6
|
|
其中：住宅
|
104125
|
9.6
|
|
辦公樓
|
4943
|
-9.1
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
17016
|
-8.8
|
|
房屋竣工面積（萬平方米）
|
65612
|
0.6
|
|
其中：住宅
|
46559
|
-2.7
|
|
辦公樓
|
2664
|
36.5
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
8406
|
7.2
|
|
土地購置面積（萬平方米）
|
19048
|
12.9
|
|
土地成交價款（億元）
|
9695
|
43.3
|
|
商品房銷售面積（萬平方米）
|
130254
|
8.2
|
|
其中：住宅
|
112244
|
5.6
|
|
辦公樓
|
3634
|
28.2
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
9301
|
21.4
|
|
商品房銷售額（億元）
|
102990
|
12.6
|
|
其中：住宅
|
85532
|
9.6
|
|
辦公樓
|
4963
|
20.2
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
9715
|
27.9
|
|
商品房待售面積（萬平方米）
|
60258
|
-13.3
|
|
其中：住宅
|
31484
|
-23.3
|
|
辦公樓
|
3554
|
5.2
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
15417
|
-1.0
|
|
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）
|
125941
|
7.4
|
|
其中：國內(nèi)貸款
|
20798
|
20.2
|
|
利用外資
|
125
|
1.6
|
|
自籌資金
|
41086
|
0.8
|
|
其他資金
|
63932
|
8.2
|
|
其中：定金及預收款
|
38632
|
14.8
|
|
個人按揭貸款
|
19586
|
-1.0
|
資料來源：公開資料整理
一、2017年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2017年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2017年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2017年商品房銷售面積和銷售額增長情況
五、2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第二節(jié) 2017年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測
一、房地產(chǎn)政策調(diào)整
二、土地供應量走勢
三、房地產(chǎn)資金走勢
四、保障性住房走勢
五、政策性商品住房——限價房走勢
六、商品房走勢
七、商品房價格走勢
八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標準化走勢
九、2017年房地產(chǎn)業(yè)的警示
第六章 2015-2017年中國寫字樓市場運行新形勢分析
第.一節(jié) 2015-2017年中國寫字樓市場運行綜述分析
一、寫字樓市場特征分析
二、寫字樓開發(fā)投資
第二節(jié) 2015-2017年中國寫字樓市場需求分析
一、寫字樓供給情況分析
二、寫字樓銷售情況分析
三、寫字樓供需平衡分析
第三節(jié) 2015-2017年中國寫字樓價格走勢分析
一、2017年寫字樓價格走勢分析
二、2017年寫字樓價格走勢預測
第四節(jié) 2015-2017年中國寫字樓品牌市場結(jié)構(gòu)分析
一、2015中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告
二、2015中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究
三、2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜
第七章 2015-2017年中國寫字樓重點區(qū)域市場運行分析
第.一節(jié) 2015-2017年中國寫字樓區(qū)域市場分析
一、華南
二、華北
三、華東
四、華中及華西地區(qū)
第二節(jié) 2015-2017年中國寫字樓重點省市場運行分析
一、北京
二、上海
三、西安
四、重慶
五、大連
六、深圳
七、廣州
八、天津
九、南京
十、青島
十一、武漢
十二、長沙
十三、杭州
十都、成都
第八章 2015-2017年中國寫字樓物業(yè)管理探析
第.一節(jié)寫字樓物業(yè)管理相關(guān)概述
一、寫字樓物業(yè)特點
二、寫字樓物業(yè)管理的特征
三、寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容
四、寫字樓物業(yè)管理的要求
第二節(jié) 2015-2017年中國物業(yè)管理發(fā)展的概況
一、中國物業(yè)管理發(fā)展狀況綜述
二、中國物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡析
三、物業(yè)管理行業(yè)的新動向
四、我國物業(yè)管理發(fā)展存在的問題及其發(fā)展方向
第三節(jié)寫字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析
一、寫字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成
二、成本臨界點控制
三、能源成本的精益控制
四、人力成本的精益控制
第四節(jié)寫字樓物業(yè)管理的策略分析
一、寫字樓物業(yè)管理水平提升的對策
二、寫字樓物業(yè)管理服務可持續(xù)發(fā)展的有效途徑
三、寫字樓物業(yè)管理服務的核心價值
四、寫字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略
第九章 2015-2017年中國寫字樓市場競爭新格局透析
第.一節(jié) 2015-2017年中國寫字樓市場競爭綜述
一、2017年房地產(chǎn)行業(yè)洗牌狀況
二、2017年寫字樓市場競爭激烈
第二節(jié) 2015-2017年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)集中度分析
一、市場集中度分析
二、區(qū)域集中度分析
第三節(jié) 2018-2024年中國寫字樓產(chǎn)來競爭趨勢分析
第十章 2015-2017年中國寫字樓相關(guān)企業(yè)運行指標分析
第.一節(jié)北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司（000931）
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié)北京首都開發(fā)股份有限公司（600376）
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié)上海世茂股份有限公司（600823）
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié)保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司（600048）
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié)其企業(yè)運行分析
一、中國海外發(fā)展有限公司
二、SOHO中國有限公司
三、香港新世界發(fā)展
第十一章 2018-2024年中國寫字樓行業(yè)前景預測分析
第.一節(jié) 2018-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
一、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望
二、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
三、2018-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
第二節(jié) 2018-2024年中國寫字樓發(fā)展趨勢
一、綜合化
二、生態(tài)化
三、節(jié)能化
四、專業(yè)化
五、智能化
六、靈活性
第三節(jié) 2018-2024年中國寫字樓市場規(guī)模預測
一、寫字樓的供給狀況分析
二、寫字樓的需求狀況分析
三、我國寫字樓亟待制定統(tǒng)一的評價標準
四、中國寫字樓細分化發(fā)展趨勢分析
五、未來寫字樓的三種發(fā)展類型
六、個性化寫字樓將成為未來市場的趨勢
七、生態(tài)辦公需求將成為寫字樓發(fā)展的新趨勢
第十二章 2018-2024年中國寫字樓行業(yè)投資戰(zhàn)略分析
第.一節(jié) 2015-2017年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)投資概況
一、寫字樓投資者的類型及特點
二、中國寫字樓投資市場重新活躍
三、寫字樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦
四、新型寫字樓產(chǎn)品日漸受投資市場青睞
第二節(jié) 2018-2024年中國寫字樓行業(yè)投資機會與建議
一、現(xiàn)階段是寫字樓投資的好時機
二、投資回報高小戶性寫字樓成新寵
三、中國寫字樓市場投資前景廣闊
四、未來寫字樓仍是外資投資房地產(chǎn)的主要領(lǐng)域
第三節(jié) 2018-2024年中國寫字樓行業(yè)風險及規(guī)避
一、寫字樓投資過程中的風險分析
二、寫字樓投資風險的產(chǎn)生因素
三、當前經(jīng)濟環(huán)境下寫字樓市場投資存在風險分析
四、寫字樓投資風險的防范策略詳述
第四節(jié)寫字樓市場的投資建議
一、寫字樓投資的訣竅
二、投資寫字樓需注意的問題
三、中小投資者投資寫字樓切忌盲目
四、個人投資寫字樓的八個要點
第十三章 2018-2024年中國寫字樓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略（ZY LII）
第.一節(jié)渠道策略
一、營銷渠道運用要點——廣告
二、營銷渠道運用要點——新聞報道
三、營銷渠道運用要點——直郵
四、營銷渠道運用要點——互聯(lián)網(wǎng)
五、營銷渠道運用要點——朋友介紹
第二節(jié)銷售策略
一、形象差異化是寫字樓營銷的終點
二、客戶定位應遵循四項原則
三、商業(yè)與寫字樓關(guān)系的六項原則
四、主動出擊是最重要的營銷手段
五、寫字樓整棟銷售探秘（ZY LII）
部分圖表目錄：
圖表：美國2013年以來GDP季度環(huán)比增長率
圖表：2013-2017年美國GDP、消費、投資和出口折年率季度同比增長
圖表：2013-2017年各因素對美國經(jīng)濟增長的貢獻度
圖表：2011-2017年美國工業(yè)產(chǎn)值增長及產(chǎn)能利用率變化
圖表：2013-2017年美國CPI&PPI變化趨勢
圖表：2011-2017年美國月度失業(yè)率情況
圖表：2011-2017年歐盟16國GDP季度同比增長率
圖表：2011-2017年歐元區(qū)、德國、法國、意大利工業(yè)產(chǎn)值月環(huán)比變化
圖表：2011-2017年歐元區(qū)CPI、PPI同比增長變化
圖表：2011-2017年歐盟16國失業(yè)率率變化
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- ③ 郵件訂購
- 發(fā)送郵件到sales@chyxx.com，我們的客服人員及時與您取得聯(lián)系；
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簽訂協(xié)議- 您可以從網(wǎng)上下載“報告訂購協(xié)議”或我們傳真或者郵寄報告訂購協(xié)議給您；
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付款方式
- 通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、郵局匯款的形式支付報告購買款，我們見到匯款底單或轉(zhuǎn)賬底單后，1－3個工作日內(nèi);
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匯款信息
- 開戶行：中國工商銀行北京分行西潞園分理處
- 帳戶名：北京智研科信咨詢有限公司
- 帳 號：02000 26509 20009 4268
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